今年1月底，一则美国私募股权公司Platinum Equity收购英国地产公司Leaders Romans Group（LRG）的新闻，在业界广泛传播。
之所以能引起广泛关注，是因为Leaders Romans Group这家公司，在英国地产业有着举足轻重的地位。
LRG公司创立于30多年前，专注于房产销售和租赁业务。在几十年的时间里，逐步从一家不起眼的小地产公司，发展壮大。
在去年10月，还收购了伦敦房地产经纪公司Portico的15家分支机构。而这笔收购，仅仅是去年8笔收购之一。
其他的收购还包括：拥有13家分支机构的Gibbs Gillespie和位于斯文顿的租赁公司Dewhurst。
如今，在全英国有超过210家分支机构和超过2,100名本地地产专家，管理着6.2万套房产，营业额约为1.65亿英镑，是绝对的地产领军企业。
之前，LRG的所有者是总部位于伦敦的私募股权投资公Bowmark Capital。该公司成立于1997年，一直专注投资英国服务和科技公司，管理的资金超过15亿英镑。
Bowmark Capital在今年1月，将LRG卖给了总部位于洛杉矶的美国公司Platinum Equity。
这家公司成立于1995年，管理着超过250亿美元的资产，在美国、伦敦和新加坡均设有办事处。在过去的25年里，它已经进行了300多起收购，目前在世界各地拥有、运营着大约50家公司。
公司的所有者是美国亿万富豪——今年57岁的汤姆·戈尔斯(Tom Gores)。据《福布斯》估计，他在2021年的净资产为59亿美元。值得一提的是，他还是美国NBA职业篮球队底特律活塞（Detroit Pistons）的所有者。
虽然收购LRG具体成交的金额并未透露，但一位不愿透露姓名的消息人士曾透露给媒体，交易价格在3.5亿-4亿英镑之间。
1月买下LRG之后，3月初就传来消息：
LRG收购了西伦敦另一家房地产经纪公司Northfields。这是LRG被卖给新东家之后的第一笔收购。具体收购金额并未透露。
据悉，此次收购的地产公司Northfields有4家分支机构，都位于伦敦西部，分别位于Ealing，Ealing Broadway，Pitshanger和 Shepherds Bush。
对于这笔收购，LRG的并购总监Matthew Light表示：
这几家伦敦西区地产中介填补了集团的空白。继去年收购Thorgills、Orchard和Portico之后，我们继续收购的脚步，为包括伦敦地区在内的新地区提供服务。
LRG的新任集团董事总经理Michael Cook表示：
我们很开心，Northfields加入了我们的队伍，这对我们集团来说，无疑是一个令人兴奋的时刻，因为我们利用了新的资金和额外的资源。未来五年，我们会继续扩大在英国的业务。
房产圈的结尾提示：
全世界的投资者都希望自己的资产在安全的前提下能够增值、保值。美国亿万富豪汤姆·戈尔斯也不例外。过去1-2年，疫情之下，英国房产市场逆势上涨，房价涨幅一浪高过一浪，这也带火了英国的地产中介，收益的上涨自然而然。
于是乎，英国的房地产中介，成为了大佬眼中的“香饽饽”。1月买下LRG，3月就开始了第一笔收购，这也足见这位美国投资者的迫切……
相比“单打独斗”的小机构，LRG有着天然的优势——规模。30多年时间，一步一步收购其他小型的中介，汇聚在一起，就拧成了一股绳，拥有了更大的、主导英国房产市场的力量。也许这，正是汤姆·戈尔斯要收购LRG的原因之一。
LRG的新任集团董事总经理在接受采访时表示：未来5年的战略是继续扩大英国业务，这也可以看出背后东家，对英国市场前景的看好。
眼下，英镑还处于窗口期，汇率水平保持低位，对于海外投资者来说，无疑也是一种机会。
