金丝雀码头Canary Wharf，伦敦市中心向东4公里处，高楼耸立，是举世瞩目的世界级金融中心之一，有着伦敦“曼哈顿”之称。
在众多摩天大楼中，伫立着鼎鼎大名的银行总部，支部，商业巨头和一流媒体：汇丰银行，花旗银行，巴克莱银行，英格兰银行，渣打银行，加拿大皇家银行，瑞士信贷；摩根大通，摩根史坦利；每日电讯报，独立报，路透社，镜报等等……光员工就十五多万人。
这里不仅经济发达，交通还非常便利：
1）地铁火车：
这里主要有两条线路途经此地，分别是Jubilee灰线和绿色的DLR轻轨线，抵达市中心伦敦眼只需要14分钟。
此外，随着途径这里的英国横贯铁路Crossrail 2018年的开通，与之前已有的铁路网交叉，这里将迸发出新的活力。
下图中的地铁站为Canary Wharf站，橘色为英国横贯铁路，灰色为当前由这里出发30分钟之内可以抵达的地区，绿线为横贯铁路通车后，30分钟之内可以抵达的地区。
2）机场：
这里距离伦敦城市机场，只需14分钟的车程，如果乘坐小火车，需要20分钟，去机场非常方便！
3）泰晤士通勤河运：
既然这里是码头，自然少不了河运！位于金丝雀码头的港口，可以去往泰晤士河岸二十多个码头，去市中心就更方便了，线路更是途径众多商业中心和旅游景点。
总之，海陆空三栖的金丝雀码头，交通便利享尽地缘优势！
要说金丝雀码头到底有多牛？
具体可以参考我们之前的文章
15万金领挤在这么一个弹丸之地…金丝雀码头，究竟是怎样一种神奇的存在？
今天我们要介绍的这个项目就是：
距离金丝雀码头步行八分钟距离的：
Blackwall Reach！
预售阶段！
首发！
这个项目除了具有金丝雀码头的优势之外，还有一个最大的卖点就是：
尺价超低！不到700英镑！
几乎跟周边的二手房价格差不多！
称得上是金丝雀码头地区，性价比最高的新房！
此外，这里聚集着众多伦敦的金领，白领，房子不愁租，投资后，租金收益率也很高。
接下来，我们具体看一下这个项目。
1.项目简介
Blackwall Reach是一个占地20英亩的大项目。
建成后，这里将拥有1575套新房。
成为一个集休闲，购物，娱乐，公共活动空间于一身的高档成熟社区。
2.设施
1）高档餐厅云集：
这里靠近金丝雀码头，可以尽享金丝雀码头的各种设施，餐厅…
比如高级餐厅：
屡获大奖的餐厅ROKA，米其林餐厅The City，法式大餐Galvin La Chapelle等。
2）购物中心：
这里靠近四个大购物中心:
距离Canary Wharf购物中心，走路8分钟！
距离Westfield Stratford City购物中心，车程10分钟！
距离Spitalfields购物中心，车程20分钟！
距离Bond街购物中心，车程21分钟！
2）超市众多：
这里有很多超市，日常购物非常方便。
比如：Waitrose和Marks & Spencer 和 Tesco等。
3.交通
1）地铁站：
这里的交通便利，楼下就是Blackwall站，可以轻松抵达下列地铁站和火车站：
Canary Wharf， 走路8分钟！
Tower Gateway， 用时11分钟！
Bank，用时12分钟！
Bond Street，用时21分钟！
Oxford Street，用时23分钟！
Leicester Square，用时27分钟！
Stratford，用时10分钟！
London Bridge，用时15分钟！
Liverpool Street，用时17分钟！
Waterloo，用时17分钟！
Greenwich，用时20分钟!
King’s Cross St Pancras，用时23分钟！
2）伦敦地区：
利用便利的交通，这里可以轻松抵达伦敦各地景区，商业区和休闲娱乐的地区 ：
距离市中心，17分钟车程！
距离伦敦塔桥，15分钟车程！
距离金丝雀码头，步行8分钟！
距离老金融城Bank，12分钟车程！
距离伦敦SOHO，32分钟车程！
距离伦敦著名休闲地达斯顿(Dalston)，32分钟车程！
距离奥林匹克公园，14分钟车程！
距离伦敦塔东边新兴文艺区的肖迪奇（Shoreditch），29分钟车程！
距离伦敦千禧巨蛋（The O2），11分钟车程！
3）横贯铁路：
2018年，横贯铁路crossrail的竣工会使得这一地区的交通更加便利。
届时，从这里抵达下列地区的用时将会大大减少，如下图所示，抵达地区和用时（分钟）。
4）公交和自行车：
这里还可以利用便捷的公交，轻松抵达伦敦其他地区，同时也可以骑行。
抵达地区和耗时如下图所示：
4.项目内景
预售首发阶段！
目前有1室和两室公寓出售！
数量有限，先到先得！
公寓装修风格简约现代
开放式厨房简洁大方
客厅采光效果很好！
卧室舒适温馨
卫生间干净整洁
5.售价，租金收益率和地租等
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1）售价：
一居室£460,000起！
两居室£585,000起！
面积：658平方英尺－1,055平方英尺 户型面积非常惊人！
可以很容易计算出来：这个价格明显低于这一地区的平均售价！
现在是先发制人的投资最佳时间点！
如下图所示：这一地区一居室公寓平均售价为£512,050，两居室公寓平均售价为£708,688。
2）租金收益率：
一居室租金约为£400 – £465每周
两居室租金约为£550 – £665每周
租金收益率为4% – 4.95%
3）
地租：一居室£300每年，两居室£400每年
物业费：一居室£135每月，两居室£220每月
产权：250年
付款方式：
1、预订时收取 £2,000订金
2、预订后28天内，交换合同并支付总房款的5%，减去定金部分
3、交换合同后12个月内再支付5%的总房款
4、交房时付清余下90%房款
咨询项目的具体价格，户型图和细节
请联系我们英国房产圈的客服微信：fangquanuk
房产圈的结尾提示：
这个项目几乎是金丝雀码头地区最最物美价廉的项目！
尺价超低！不到700英镑！几乎和二手房价格差不多！
同时，金丝雀码头地区的租房市场旺盛，房子租金收益率较高，是投资的不错选择！
再加上这里的交通便利，吃喝玩乐设施齐全，这里的房产增值是可以预期的。
