跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：
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保守党党魁候选人Rishi Sunak和Liz Truss将展开首轮电视辩论，Truss在民调中依旧领先，两人均承诺要控制非法移民…
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调查发现，如果鲍里斯参与党魁竞选，剩余两名候选人Sunak和Truss都将不是他的对手, Truss支持者不排除在她获胜后让鲍里斯担任高级职位…
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经济学家警告称：今年冬天英国通胀率可能飙升至15%！同时，英国央行暗示将加大加息力度…
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世界卫生组织宣布，猴痘疫情已构成“国际卫生紧急事件”。英国迄今已发现2,208例，大部分在英格兰…
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英国医疗服务体系NHS面临严重的人员短缺，预计缺少大约1.2万名医生和5万多名护士…
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京东智能产业发展集团近日在英国完成了首笔交易，购买一个物流仓库，未来将继续投资于英国和欧洲的黄金地段…
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伦敦豪宅市场再迎好消息，今年上半年，共有294套价值500万英镑或以上的房产成功出售，总销售额接近30亿英镑…
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截至第二季度，伦敦市中心黄金地段的平均房价同比上涨3.3%，这是自2014年9月以来的最高水平…
【保守党党魁竞选继续】
目前，英国保守党党魁竞选之战仍在继续，本周一，两位党魁候选人RishiSunak和Liz Truss将展开首轮电视辩论。
随着竞选的进行，两位候选人也阐述了各自在经济、税收等方面的承诺，以拉取更多选票。
媒体表示，今天的电视辩论将是两位候选人第一次在竞选中正面交锋，双方最大的分歧将围绕在税收和经济方面。
媒体还认为，今天的辩论对竞选至关重要，因为保守党成员将在大约一周后开始投出他们的选票。
有趣的是，与前几轮竞选时不同，Sunak在近期的民调中似乎一直落后于Truss。
YouGov的民意调查显示，预计有62%的保守党成员支持Truss，38%的支持Sunak，Truss领先Sunak达24个百分点。
其他机构的跟踪调查也显示，Truss成为下一任保守党领袖的概率远大于Sunak。
此外，据媒体报道，在上周末，两位候选人都发表了对非法移民的政治主张，并发誓要加强对非法移民的控制，作为他们领导竞选的一部分。
RishiSunak表示，他将收紧对谁有资格获得庇护的定义，并对难民人数设置上限。
LizTruss则表示，她将延长英国在卢旺达的庇护计划，并增加边防部队工作人员的人数。
【鲍里斯依旧最得民心】
尽管在辞职后，鲍里斯似乎已经淡出政治舞台，很快，英国也将迎来一位新的首相。
然而，据Deltapoll的调查发现，如果鲍里斯参与竞选，党魁竞选剩余的两名候选人Sunak和Truss都将不是他的对手。
调查发现，在2019年大选中投票给保守党的人中，有26%的人支持Truss，24%的人支持Sunak。相比之下，鲍里斯却得到了33%的支持。
当保守党选民被问及哪位候选人能够赢过工党领袖基尔·斯塔默爵士时，鲍里斯也获得了最高的票数（29%），其次分别是Truss（26%）和Sunak（18%）。
此外，该民调还显示了人们如何看待两位候选人各自的优势。
当人们被问及谁会更好地应对英国经济时，Sunak以44%的支持领先。但当问及谁会更好地维护保守党的传统价值观时，Truss以40%支持率获胜。
除了民众的支持外，保守党内部似乎也有成员表达了对鲍里斯的“惋惜”。
据报道，有超过10,000名保守党成员签署了一份请愿书，要求将鲍里斯的名字加入到最后一轮的领导力竞赛中。
面对这些保守党成员的呼吁，英国政府两名内阁部长表示，鲍里斯的首相职位已经结束，不会重返唐宁街10号。
不过，就在今天，首相最热门人选LizTruss的支持者表示，不排除Truss在获胜后，会让鲍里斯重返政府担任高级职位。
【英国通胀预计上涨至15%】
安永会计事务所的预测称，今年冬天英国通胀率可能飙升至15%，这意味着价格上涨速度将接近1970年代大通胀时期的水平。
此前，英国央行暗示正在考虑加大加息力度以遏制通胀，就在上月，英国通胀率触及9.4%的40年高位。
安永对最坏情况的预测高于英国央行目前的估计，后者预计通胀将在年底前达到11%。
在本月早些时候的一次讲话中，英国央行行长安德鲁·贝利(AndrewBailey) 表示，下周央行货币政策委员会开会时，将“考虑”加息0.5个百分点。
这将是自1995年以来的最大涨幅，并会将基准利率推高至1.75%，为2008年12月以来的最高水平。
受持续高通胀影响，英国从食品、到水电，再到汽油等各种商品的价格都出现了不同程度上涨。基准利率上升也推高了数百万房主的抵押贷款成本。
此外，英国政府债务的利息支付在6月份也达到了有记录以来的最高水平，预算责任办公室（OBR）预测，本财政年度政府的利息支付将达到870亿英镑。
【猴痘疫情升级】
就在刚刚过去的周日，世界卫生组织（WHO）宣布，猴痘疫情已构成“国际卫生紧急事件”。
这也意味着猴痘疫情已经达到WHO的最高警报级别，而截至目前，只有另外两种病毒达到同一紧急情况，它们分别是新冠和脊髓灰质炎。
对此，世卫组织总干事谭德塞表示，现在全球有75个国家已经报告了16,000多例病例。到目前为止，由于疫情爆发，已有5人死亡。
谭德赛还补充说：“根据WHO的评估，在全球所有国家和地区，猴痘的风险是中等的，但欧洲地区除外，我们认为那里的风险很高。”
数据显示，欧洲的猴痘病例总数是最高的，共有11,865例。同时，欧洲也是过去7天中病例增幅最高的地区，为2,705例。相比之下，全球过去一周新增了4,132例。
英国最新官方数据显示，截至2022年7月21日，英国共确诊了2,208例猴痘病例。其中，英格兰共有2,115例，且大部分病例都集中在首都伦敦。
英国卫生部门称，这些病例仍主要发生在男同性恋、双性恋和其他男男性接触者中。
然而，专家们也警告称，任何人都有可能感染猴痘，因为病毒可以通过密切或亲密接触传播。
而据媒体报道，美国目前已发现了首例儿童感染病例，有两名年幼儿童感染了猴痘。
美国疾病控制中心（CDC）表示，尽管这两名儿童状况很好，但8岁以下的儿童患严重猴痘的风险很高。
【NHS人员短缺严重】
最新官方报告显示，英国医疗服务体系NHS面临严重的人员短缺。
调查发现，英格兰现在缺少大约1.2万名医生和5万多名护士和助产士，这是NHS历史上最严重的劳动力危机。
该报告还称，巨大的人员缺口可能会威胁到NHS解决因新冠疫情积压的其他病例。
对此，英国下议院卫生和社会保健特别委员会的主席JeremyHunt表示，解决NHS员工短缺问题将是新首相在9月上任时的“首要任务”。
英国政府则回应称，就业人数正在增长，NHS也正在制定长期计划来招聘更多员工。
根据该报告的预测，随着人口老龄化和医疗技术的发展，到下一个十年初期，英国卫生和社会保健领域将需要近100万个新的工作岗位。
【京东收购英国物流仓库】
京东官方消息称，京东智能产业发展集团近日在英国完成了首笔交易，从保险公司Abrdn的手中购买了位于MiltonKeynes的一个物流仓库。
该仓库占地36.1万平方英尺，所在地是英国重要物流中心。
对此，该集团欧洲业务负责人表示：“这项投资提供了强劲的租金增长和价值创造潜力。这也证明了我们的执行能力，因为我们在4周内完成了交易，尽管这是我们在英国的第一笔投资。但未来几年，我们将继续投资于英国和欧洲的黄金地段。”
【伦敦豪宅市场再迎好消息】
Savills的最新数据显示，今年上半年，伦敦豪宅市场再迎好消息！
共有294套价值500万英镑或以上的房产成功出售，总销售额接近30亿英镑。
其中，价值1,000万英镑或以上价格售出的房屋达到了89套，大部都卖给了英国国内买家。
Savills表示，今年上半年的销售额几乎与2019年全年达成的交易持平，当时英国有308笔价值500万英镑以上的交易，而当时新冠疫情尚未爆发。
就地区而言，上半年一半的销售额都集中在首都少数富裕社区，包括切尔西、贝尔格莱维亚、肯辛顿、圣约翰伍德、梅菲尔和骑士桥。
对于高端市场的活跃，Savills表示，高端市场买家对借贷的依赖程度较低，从而减少了进一步加息的风险，并且他们不太可能受到生活成本增加的影响。
另外，由于经济动荡和股市波动，很多富有买家希望通过投资房产来规避风险。
【PCL市场价格涨幅创近8年来新高】
Savills的最新数据显示，随着城市生活的回归和国际旅行的放宽，伦敦市中心黄金地段（PCL）的平均房价在第二季度环比上涨0.7%，同比上涨3.3%，这是自2014年9月以来的最高水平。
不过，Savills认为，随着国际投资者的重返，PCL市场仍有很大的上升空间。
目前，由于疫情带来的持续影响，国际投资者仍少于正常时期水平。数据显示，6月进入英国的国际旅客总数为170,077人，比2019年6月下降15%。
同时，鉴于PCL市场所提供的投资价值，以及伦敦在财富创造方面的前景，加上其在技术和生命科学领域的增长，该公司对PCL的中长期前景充满信心。
Savills预计，PCL市场将在未来5年增长23.9%。
Savills还指出，目前买家仍有很多机遇，尤其是对海外投资者而言，相对便宜的英镑汇率也是很大优势。
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