跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：
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Liz Truss承诺上任后不增加新的税收，不会征收暴利税，并暗示她可能会取消高速公路的限速…
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英镑兑美元汇率创下了自英国脱欧公投以来的最大单月跌幅，兑人民币汇率破8…
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英国政府已经制定相关计划，将通过出售政府持有的房产来筹集15亿英镑资金…
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本周，英国已经将新冠疫情警报级别降至2级，这是自2020年5月该系统引入以来的最低警戒级别…
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调查显示，由于持续的高通胀，英国家庭的实际可支配收入将下降10%…
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9月15日，英国12家铁路公司的火车司机将再次举行罢工，9月25日，9家铁路运营公司的成员也将举行罢工…
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机构预测，到今年年底，英国的平均房价将在四个月内再度上涨5%，平均房价增加14,320英镑，伦敦房价增加26,896英镑…
【Liz Truss承诺上任后不增加新税】
马上，英国保守党党魁和首相的竞选就要落下帷幕。
多家民调和最新赔率显示，在仅剩的两名候选人中，现任外交大臣LizTruss几乎处于稳赢状态，很有可能将成为英国第三任女首相。因此，外界也颇为关注她提出的一些政策和承诺。
据媒体报道，就在昨天，LizTruss和另一位候选人Rishi Sunak参加了最后一轮竞选比赛。
在现场，Truss表示，如果她成为英国的下一任首相，她将排除引入新税收的可能性。
Truss还暗示，她将考虑为能源成本飙升的企业和家庭提供进一步的支持，有消息称，Truss可能正在考虑下调商业利率，以缓解能源价格上涨对中小企业造成的压力。
同时，Truss还排除了“能源配给”的可能性。
所谓的“能源配给（Energy Rationing）”，指的是在能源极度短缺的情况下，政府将参与对能源的分配，并强制民众进行节能，从而限制和减少个人消费。此前，Sunak曾表示不应该取消能源配给。
不仅不会引入新税，Truss还排除了对能源公司利润征收任何新的暴利税的可能性。
这也与Sunak的政策形成鲜明对比，在今年5月担任财相时，Sunak引入了这种税收，并表示，引入暴利税是“绝对正确的事情”，在能源价格上涨后，能源公司已经赚取了数十亿美元的利润。
此外，据报道，Liz Truss还暗示她可能会取消高速公路的限速。
在演讲中，Truss表示，她“准备考虑”引入一种没有速度限制的德国式高速公路系统。她还承诺，如果她当选首相，将禁止智能高速公路。
【英镑创近6年来最大单月跌幅】
在政府和经济不确定性的影响下，英镑兑美元汇率创下了自英国脱欧公投以来的最大单月跌幅。
数据显示，今年8月，英镑兑美元汇率下跌了4.5%至1.16美元，创下2016年10月以来的最大单月跌幅。
与此同时，英镑兑欧元汇率也下跌了近3%。
兑人民币也已经跌破8大关。
分析师认为，英镑的下跌与英国目前的高通胀和政府的财政措施有一定关系。
此前，最有可能出任英国下一任首相的Liz Truss承诺，将提供300亿英镑的减税措施，来支持英国经济，并帮助民众应对生活成本危机。
但一些分析师表示，财政政策的放松也许可以缓解经济衰退，但这种性质的刺激措施可能会加剧通胀，使英国央行更难应对40多年来最严重的一轮通胀。
Investec的首席经济学家Philip Shaw指出，人们担心如果Truss被任命为首相，她的政府政策将与英国央行的计划背道而驰。
德意志银行外汇研究全球主管George Saravelos则表示，投资者可能会担忧，目前英国的财政政策和货币政策组合在一起，是否适合现在的局面，又将如何影响通胀。
另外，分析师还表示，由于交易员押注美联储将在未来几个月采取激进的加息策略，本月美元的普遍上涨也拉低了英镑。
【英国政府计划“卖楼”筹集资金】
据报道，英国政府已经制定相关计划，将通过出售政府持有的房产来筹集资金。
英国效率事务部长Jacob Rees-Mogg于本周三宣布了一项新的“政府财产战略”，该战略旨在通过出售房产来筹集15亿英镑资金，并通过提高建筑物使用效率，削减运营成本和租赁支出来进一步筹集5亿英镑。
Rees-Mogg在一份概述该战略的文件中表示，政府在房产上的所有支出都需要合理化，并补充说：“我们正在削减公共财产的成本，以便我们可以将钱返还给纳税人。”
Rees-Mogg并没有详细说明政府将寻求出售哪些建筑物。不过，媒体指出，这一金额将仅占英国政府持有的房地产总额的1%。
据悉，英国政府目前拥有的房地产总价值为1,500亿英镑，总占地高达1.5亿平方米，包括英国各地的法院、学校和博物馆，以及医院和健康手术室、就业中心、监狱和军事基地等。
而在2015年至2020年期间，英国政府通过出售房产已经获得了50亿英镑的资金。
对于英国政府“卖楼”筹集资金的决定，外界分析称，除了因为地产收入高外，实际上也与近两年英国政府缩减公务员队伍有关。
为应对脱欧和疫情，近年来英国公务员队伍迅速扩大，如今随着脱欧的尘埃落定和疫情的消退，很多岗位已经不再适用。
【英国下调新冠警报级别】
据报道，本周，英国已经将新冠疫情警报级别降至2级，再次预示了疫情的消退。
新冠疫情警戒系统是英国于2020年5月疫情爆发初期引入的，该系统包括level1-level5共五个级别，目前的2级是该系统引入以来的最低警戒级别。
在2级情形下，意味着尽管新冠病毒处于“普遍传播”状态，但传播率和医疗保健机构的压力正在“下降或趋于稳定”。
当最终降至1级时，意味着该病毒“存在于英国，但病例数和传播率很低”。
媒体称，这次下调是在英国国家首席医疗官和NHS的国家医疗主任的联合建议下做出的，他们认为，由Omicron子变体BA.4和BA.5造成的疫情浪潮正在“消退”。因此，在病例持续下降的情况下，可以将警报级别从3级下调至2级。
他们还补充说，英国目前的新冠发病率已经下降，需要住院治疗的重症病例数量也有所下降。
不过，他们还表示，未来英国仍“可能”会出现进一步的新冠病毒激增，并敦促人们继续接种疫苗。
【家庭可支配收入下降】
来自智库决议基金会（Resolution Foundation）的最新调查显示，由于持续的高通胀，英国家庭正面临着近几十年来难得一遇的最严重的生活成本压力，预计今明两年，英国家庭的实际可支配收入将下降10%。
该报告指出，可支配收入下降10%，将相当于一个典型家庭的实际收入减少了3,000英镑。
这意味着除非预测或政府政策发生变化，否则家庭的实际工资要到2027年才能恢复到正常水平。
该智库表示，虽然经济前景存在“不确定性”，但预测意味着新首相的大力支持“现在几乎是不可避免的”。
与此同时，能源监管机构Ofgem上周五宣布，其能源价格上限将在今年10月份增加80%至每年3,549英镑。
但据能源分析师Cornwall Insight的预测，预计明年1月份，能源价格上限将再次上涨至5,400英镑，并在春季进一步上涨至6,600英镑。这也将再次加大人们的生活压力。
据悉，为解决能源危机，即将离任的首相鲍里斯今天将签署八个新核电站中的第一个，并敦促他的继任者专注于解决英国的能源供应。
在作为首相的最后一次演讲中，鲍里斯表示，投资国内生产是解决能源危机的唯一长期解决方案。
新签署的核电站位于萨福克郡，总价值达300亿英镑，该反应堆将由法国公司EDF在其目前的SizewellB工厂旁边建造。媒体称，英国政府在原则上同意持有其20%的股份。
【火车司机罢工来袭】
据媒体报道，英国Aslef工会宣布，由于对薪酬不满，12家铁路公司的火车司机将再次举行罢工。
此次罢工将于9月15日举行，为期一天，这将是今年以来火车司机们参加的最大规模的一次。
具体参与罢工的铁路公司如下：
自今年以来，英国铁路工人已经连续举行了多次罢工，Aslef工会的司机此前曾于7月30日和8月13日举行过两次罢工，并导致全国各地的火车服务被迫中断或取消。
报道称，由于参与人数较多，在本次第三轮罢工期间，预计也只有少数列车会继续运行，大家需要合理安排出行。
另外，规模相对较小的TSSA工会也宣布，9家铁路运营公司的成员也将于9月26日12点举行罢工。
【英国平均房价预计年底前上涨5%】
Benham and Reeves的预测认为，到今年年底，英国的平均房价将再上涨5%。
这也意味着在未来四个月内，英国的平均房产价值将增加14,320英镑，并在2023年初将达到300,717英镑。
Benham and Reeves表示，假设其5%的预测在全国范围内是一致的，在这种情况下，到今年年底，伦敦的平均房产价格将上涨26,896英镑，达到564,816英镑，相比之下，伦敦今年年初的价格为518,028英镑。
在伦敦，肯辛顿和切尔西将获得最大涨幅（68,103英镑），其次是威斯敏斯特（47,222英镑）、伦敦金融城（41,519英镑）和卡姆登（41,493英镑）。
而在首都之外，英格兰东南部将获得今年最大的涨幅，房产均价将增加19,526英镑，平均价格达到410,039英镑。
对此，Benham and Reeves的董事Marcvon Grundherr表示：
“我们一直在等待房价趋于平稳，但这并没有发生。疫情引发的需求上涨将继续给房地产市场增压，以至于生活成本危机和飙升的利率似乎也无法阻止它的发展。
我们认为，随着今年的结束，房价可能会继续攀升，在某些地区，这将转化为房产价值的大幅上涨。”
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