跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：
- 英国国家统计局的数据显示，与新冠疫情爆发前相比，伦敦的经济在去年二季度增长了2.7%，是经济反弹速度最快的地区…
- 英国官方公布新冠回顾数据，BA.4/5是最致命的一波疫情浪潮，导致46.5%的人口感染…
- 世卫组织警告称，必须为潜在的H5N1禽流感大流行做好准备，因为已经有毒株从鸟类传染给了哺乳动物…
- 调查发现，尽管面临通胀、加息等一系列压力，但大多数房东继续看好购房出租，约十分之七的房东不打算削减投资组合，租金收益高是主要原因…
- 分析显示，今年1月份，英格兰和威尔士的平均房价仍呈上升趋势，这意味着房产市场比预期更为强劲…
- 媒体爆料称，前首相鲍里斯自去年9月卸任以来已获得480万英镑的收入，成为本届议会中收入最高的议员…
【伦敦经济反弹速度领先全英】
据媒体报道，伦敦经济领先于英格兰其他地区，从新冠疫情的影响中恢复最快，专业服务业出现强劲增长。
英国国家统计局周四公布的数据显示，与新冠疫情爆发前的2019年最后一个季度相比，伦敦的经济在去年二季度增长了2.7%，是经济反弹速度最快的地区。
数据还显示，伦敦的季度环比增长率最高，为1.2%，年增长率最快，为9.5%，这进一步拉大了伦敦与其他地区的差距。
英国国家统计局称，这些数据是实验性的，表明伦敦的经济增长是由专业服务推动的，这些服务集中在伦敦，并且由于转向混合工作而在疫情大流行期间受到的打击不那么严重。此外，首都的酒店业也表现良好。
伦敦国王学院经济学和公共政策教授Jonathan Portes表示，这表明人们担心大城市会因新冠疫情而遭受永久性破坏的言论是“言过其实”的。
另外，就在今天，英国公布了官方经济数据，数据显示，2022年第四季度英国国内生产总值与上一季度保持不变。
数据持平意味着英国避免了技术性衰退，技术性衰退通常定义为产出连续两个季度下降。
对此，英国财政大臣杰里米·亨特表示，“这表明我们的经济比许多人担忧的更有弹性。然而，我们还没有走出困境，尤其是在通胀方面。”
【英国官方公布新冠数据】
就在近日，英国国家统计局（ONS）公布了一组新冠疫情数据，这组数据评估了新冠病毒在六次不同的疫情浪潮中的传播情况，并计算了各年龄段最有可能感染哪种 病毒。
结果发现， 英格兰最大的一次新冠疫情浪潮并不是发生在英国陷入封锁之际。
数据显示，在2022年6月至11月期间， Omicron亚变种BA.4/5在英国广泛传播，这也带来了最致命的一波疫情浪潮。
根据ONS的分析，这一时期，大约有46.5%的人口感染了新冠病毒。
据悉，BA.5导致的疫情浪潮是在英国彻底取消所有剩余疫情措施的几个月后出现的。当时，由于民众极高的免疫力，英国政府决定像对待流感一样对待新冠。
在2022年2月至2022年6月期间，另一种Omicron亚型毒株BA.2在英国开始盛行，当时，英格兰5,500万人口中约有43.6%的人被感染。这也是疫情期间第二大的浪潮。
2021/22年冬季，在Omicron亚型毒株BA.1传播期间，英格兰大约有33.6%的人被感染。 当时，英国恢复了一些疫情防控措施。
ONS称，Omicron的前身Delta在2021年5月至12月中旬活跃，仅感染了英格兰四分之一的人。
与此同时，从2020年12月到2021年5月中旬占据主导地位的Alpha，仅成功感染了8%的人。
另外，于2020年初传入英国的最早的新冠毒株，仅感染了7%的人。
不过，ONS表示，由于没有在2020年4月之前收集数据，因此可能低估了当时真实的感染程度。
利用这些数据，ONS还计算出了整个疫情期间该病毒在不同年龄组中的流行程度。
具体来看，2至11岁的儿童受BA.1波的影响最大，其中多达十分之六的人被感染。
12至16岁的儿童受到Delta的打击最严重（55.1%），而BA.4/5对17至24岁的人群影响最大（46%）。
此外，对于25至34岁的人群，BA.2造成的影响最大（48.7%），而剩余年龄组普遍受BA.4/5影响较大。
【WHO称应警惕H5N1禽流感毒株】
近日，世界卫生组织（World Health Organization）警告称，世界必须为潜在的人类禽流感大流行做好准备，因为已经有禽流感毒株从鸟类传染给了哺乳动物。
此前，英国报告称有史以来最大规模的禽流感疫情已蔓延至哺乳动物。英国因此扑杀或封锁了数百万只鸡和火鸡，甚至影响了圣诞火鸡和散养鸡蛋的供应。
上个月又有报道称，西班牙西北部的水貂也爆发了禽流感疫情。
据悉，目前正在传播的禽流感毒株被称作H5N1，自2003年以来，世卫组织只收到过860例人类感染病例报告，所以它对人类的风险被认为是“低”的。
该病毒不仅传播速度极快，杀伤力也达到了前所未有的水平，一些专家称这是迄今为止最致命的变种。
数据显示，自2021年9月以来，已在全球约8,000万只鸟类和家禽中检测到这种新病毒，是前一年记录的两倍。
近期，水獭、水貂和狐狸等哺乳动物感染H5N1毒株的报告引发了人们的担忧。有人认为，病原体可能发生了突变，从而使病毒更容易传染给人类。
英国去年12月提交的一份报告证实称，来自受感染的水獭和狐狸的四个样本“显示存在与哺乳动物感染的潜在优势相关的突变”。
UKHSA 警告说：“在哺乳动物中快速而持续地获得突变可能意味着这种病毒有引起人畜共患感染的倾向。”。
有专家也警告称，禽流感的传播在得到控制之前会构成全球性风险。
世界卫生组织总干事谭德塞敦促各国密切监测哺乳动物的感染情况。
他表示，H5N1病毒传染给人类的风险仍然很低，但我们不能假设情况会一直如此，我们必须为现状的任何变化做好准备。
专家强烈建议人们不要接触生病或死去的鸟类，因为这种病毒一旦感染就是致命的，目前的死亡率高达56%。
【大多房东继续看好购房出租】
Landbay的最新季度调查数据显示，尽管面临着通胀、加息等一系列压力，但大多数房东继续看好购房出租，约十分之七的房东不打算在未来12个月内出售任何房产。
其中，最不愿意出售房产的是那些拥有1到3处房产的房东，有78%的人不计划出售任何资产，还有那些拥有4到10处房产的房东，有76%的人不计划削减自己的投资组合。
与此同时，在拥有超过20处房产的房东中，有69%的人不计划出售资产，拥有11至20处房产的房东中有59%的人持相同观点。
许多受访者指出，租金上涨和强劲的租金收益率是他们不打算出售房产的主要原因。还有一些人表示，在做出任何决定之前，他们正在观望未来几个月抵押贷款利率的变化。
对此，Landbay的总经理Paul Brett表示：“在抵押贷款利率上升、成本增加的背景下，租赁市场继续表现出真正的弹性。我们的数据再次强调了这一点，表明尽管面临挑战，但大多数房东仍不打算削减他们的投资组合。”
目前，由于供不应求，英国租金仍在继续增长。根据国家统计局的数据，去年12月份全国租金上涨了4.2%，这是有记录以来的最大涨幅。
【房产市场比预期更为强劲】
Acadata的最新分析显示，今年1月份，英格兰和威尔士的平均房价仍呈上升趋势，这意味着房产市场比预期更为强劲。
该机构表示，在同时考虑现金和抵押贷款购买的情况下，1月份英格兰和威尔士的平均房价环比上涨0.1%，同比上涨6%，创下378,277英镑的新记录。
具体来看，东米德兰兹郡和西米德兰兹郡的年增长率最高，房价分别增长了11%和10.3%。
而英国首都伦敦依旧是全英房价最高的地区，平均房价为692,700英镑，为英国平均水平的近两倍。
对此，e.surv主管Richard Sexton表示： “本月房产价格仍然有一定的增长，这是积极的信号。尽管市场目前受到了抵押贷款成本增加的影响，但由于我们的指数涵盖现金和抵押贷款交易，它确实给出了一个相对不同的情况，证明现金交易也是房地产市场的一个重要因素。”
【鲍里斯成本届议会中收入最高的议员】
据媒体爆料，英国前首相鲍里斯自去年9月卸任以来已获得480万英镑的收入，这是他担任后座议员时84,144英镑年薪的50多倍。
自辞职以来，鲍里斯一直作为Uxbridge和South Ruislip选区的国会议员留在后座，而国会议员的经济利益登记册显示，他的收入在短短几个月内猛增。
登记册显示，仅在1月份，鲍里斯就获得了来自新加坡彭博社的246,406英镑和来自印度公司Aditya Birla Management的 200,892 英镑，这些都是他的演讲收入。
上个月，鲍里斯还宣布他从曾资助英国脱欧党的大亨Christopher Harborne那里获得了100万英镑。这笔钱流向了一个名为The Office of Boris Johnson Ltd的组织，该组织的成立是为了支持鲍里斯的公共生活，同时为一个拥有三名员工的办公室提供资金。
此外，鲍里斯还宣布从HarperCollins获得了510,000英镑的预付款，用于出版他的回忆录，该书将记录他在英国脱欧和疫情大流行这三年担任首相期间的“动荡”事迹。
而就在本周三，鲍里斯又宣布已从纽约Harry Walker Agency获得了2,488,387英镑的预付款，将用于支持他未来数量不详的演讲活动。据悉，该机构代表了美国政界的一些知名人士，包括前总统克林顿和奥巴马等。
目前，鲍里斯已经超过他的前任首相特蕾莎·梅（250万英镑收入），成为本届议会中收入最高的议员。
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