在英国的房产市场上，我们经常能看到很多在售的古老城堡，售价甚至比伦敦的一套小公寓还要便宜。
看到这里，一些人难免心动，毕竟觉得这么少的钱，可以买到那么大的房子，感觉是一举好几得，随便做点什么都能回本？
今天，我们给大家分享的故事，可以告诉你，为什么这些占地面积几十上百英亩的古堡，会这么便宜就卖掉！
今天故事的主人公名叫William Sackville，今年75岁，是第11代德拉沃尔伯爵（11th Earl De La Warr）。
过去300多年时间里，他的家族都生活在东萨塞克斯的巴克赫斯特庄园（Buckhurst Park）。
这个庄园占地2,000英亩，共有50个房间，始建于1603年，并于18世纪30年代由多塞特公爵莱昂内尔·萨克维尔(Lionel Sackville)扩建。
很多很多年以前，巴克赫斯特庄园比现在大得多。1883年，德拉瓦尔家族拥有超过2,3000英亩的土地，虽然如今的2000英亩对大多数人来说，也是很大的一片土地，但是相比之前，规模还是缩减了一些。
从小，William就非常喜欢赛马，并且在伊顿公学接受教育，曾经担任过股票经纪人。
作为世袭贵族，他也曾经是英国上议院的座上宾。
1978年，他与Anne结婚，生了两个儿子：今年40岁的威廉是一名财富管理者，39岁的儿子爱德华是一名赛马经纪人。
作为第10代德拉沃尔伯爵的长子，1988年，William Sackville继承了父亲的爵位和巴克赫斯特庄园。
从那时起，他就一直和妻子Anne一直守在这里，希望能把祖辈托付的产业，发扬光大。
可现实摆在眼前，哪有那么容易？
为了能够赚到足够多的钱，维持这个庞大庄园的顺利运营，William经营着庄园内的酒吧The Dorset Arms、射击场、肉铺、养牛场……甚至还在城市里的一家对冲基金公司兼职工作。毕竟，现在的他们，靠透支维持。
用他自己的话来说：
出售农场出产的牛肉、牛排可以赚取一部分收入减轻负担，而且他饲养的苏塞克斯牛血统纯正，牛肉的品质也是一流。这种品种的牛，可以追溯到诺曼时代。
这些牛肉除了在网上和肉铺销售之外，还会送到他经营的酒吧，烹饪好之后给客人享用。
目前，这个庄园还不对公众开放，但是可以租下举办婚礼。
因此对于William夫妻俩来说，这里还是那个温馨舒适的家。
每天清晨，夫妻俩都会在这里阅读书籍，享受片刻的美好时光。据说他的书房里，珍藏了超过两千本书。
此外，庄园最大的特色就是占地500英亩的树林，更广为人知的名字是“100 Aker wood”。
William表示：
虽然工作压力很大，但是我从这些工作中也收获了乐趣。现在的情况确实很艰难，我们需要在挣扎和透支中维持庄园的运营。动辄几十上百万英镑的维护、维修费用，令人感到压力很大。
房产圈的结尾提示：
75岁这个年纪，相信很多普通人已经进入了养老的节奏，但第11代德拉沃尔伯爵William Sackville还在努力地经营着农场、肉铺、酒吧，甚至还在做兼职增加收入，这一切都是为了能够将祖辈留下的古老庄园，守住。
这也足以见得，在英国，拥有一座属于自己的古堡，需要多大的投入，不仅仅是金钱，还有时间和精力。
时常有人会问我，有一个偏远地区的古堡要卖了，才卖几十万英镑，比伦敦的公寓还便宜，买下了做民宿，或者占地那么大，多建点房子卖，岂不是要赚翻了？答案肯定是否定的，因为如果那么容易能赚到钱，古堡的主人也不会那么便宜地卖掉。
首先，就算是做民宿，只有旺季也就是节假日和夏天能出租，平时的日常打理也是一笔不小的开销，尤其是这种国家保护的古建筑，一举一动都需要审查、批准，还不允许进行随意的改造。
其次，想要在几百上千英亩的土地上建房，还要申请规划许可，很大程度上会因为破坏林地和绿地或者野生动植物栖息地而被拒绝。就算拿到的许可，古堡的位置通常比较偏远，人烟稀少，这种地方的房子，确定会畅销吗？
对于海外投资者来说，想要省事、容易转手、增值保值的房产项目，还是要在英国的大城市投资。
ref：https://www.telegraph.co.uk/money/property/william-sackville-buckhurst-park-earl-de-la-warr-estate/
