在英国首都伦敦的版图上，国王十字King’s Cross一直是一个非常“亮眼的”存在。
作为伦敦乃至英国近几十年来最成功的重建区，国王十字不管是在伦敦本地还是在全球范围内都很有名气。
这片以国王十字为核心，包含St Pancras在内的黄金地段，不但拥有大伦敦地区最为主要的几个交通枢纽之一，同时也是国际化的商业办公中心，购物消费场所以及著名的旅游景点……
国王十字教育资源优越，高校非常集中。世界四大服装设计学院之一的伦敦艺术大学（University of the Arts London）中央圣马丁学院就坐落于此。
伦敦大学学院UCL，伦敦商学院London Business School、伦敦政经大学LSE等世界一流名校几乎也都在距国王十字1-2站路的范围之内，就连位于西伦敦的帝国理工ICL，通过Circle和Piccadilly两条线路20分钟内都可直达。
不仅如此，国王十字还深受名企青睐，在伦敦知识园区（Knowledge Quarter, KQ）确定以国王十字为核心以后，这里成为了大牌企业的首选，很多企业都在当地设立了总部或办事处。
比如互联网巨头Google，Youtube，Facebook，零售巨头Amazon，大型研究所Alan Turing Institute、Francis Crick Institute，环球唱片、路易威登LV等等。
当然，国王十字也并非只有学校和企业，这里还是一个非常适合生活的地方，当地有100多家商店，以及各式各样的餐厅、酒吧、咖啡馆，生活非常便利，而且凭借着发达的交通，从这里可以轻松前往伦敦各处。
这些优势也使得国王十字的房产具备了良好的投资价值，在销售和租赁市场都很受欢迎，尤其是优质楼盘非常抢手，许多海外买家也希望在这里买房，方便孩子教育或投资出租。
今天，房产君就特别为大家挑选了国王十字附近的四个在售优质项目，以及一个可出租项目，一起来看看吧~
【项目介绍—嘉佩乐】
1、位置
我们给大家带来的第一个项目是嘉佩乐，该项目位于国王十字核心区域，短暂步行即可到达国王十字车站和圣潘克拉斯站（St Pancras）。
值得一提的是，嘉佩乐项目旁边就是国王十字最有名的购物区Coal Drops Yard，这里拥有50多家商店和餐厅，其中有很多网红打卡店，距离高端大型超市waitrose也不远，可谓是真正的住到了“商圈”之内。
不仅如此，项目旁边还有伦敦大名鼎鼎的摄政运河（Regent’s Canal），沿河风光非常优美，是散步休闲的好去处。
可以说，嘉佩乐地处的正是“黄金地段中的黄金地段”，不仅坐拥整个国王十字的优势，而且项目周边的建设本身就十分完备。
而从下面两张图片中我们不难看出，住在嘉佩乐，无论是前往各大交通枢纽，还是去往伦敦知名高校，都是极度方便的。
正因如此，此盘的上一期在开盘当天就出现了“客户凌晨三点在销售中心排队买房”的火爆场面，而目前在售的嘉佩乐在品质上更胜一筹。
2、项目内景
地处黄金地段，嘉佩乐的设计也主打“现代精致”，但同时又引入了“有机生活”的概念，将自然元素融入了居住空间中，是我们近年来见过的设计非常有品味的楼盘之一。
大部分房产的视野也都非常好，东面朝向Lewis Cubitt公园。
项目提供24小时礼宾服务，还有游戏室、私人影院、多功能办公室等居民设施，以及屋顶天台等公用空间。
3、其他信息
价位：2居室171万镑起
户型选择：单间公寓、1-3居室、顶层复式公寓
交房时间：2024 Q3
物业费：每平方英尺每年7.73镑
产权：999
【卡姆登华苑】
1、地段
众所周知，国王十字隶属于伦敦北二行政区卡姆登（Camden），我们推荐的第二个项目就是位于这一区域的卡姆登华苑。
从卡姆登华苑步行出发，距离国王十字1.6英里。
当然也可以选择乘坐地铁，只有两站路，而且，小区附近就有Chalk Farm和Camden Town两大地铁站，坐车超级方便。
除了靠近交通枢纽，卡姆登华苑靠近该行政区文化和商业中心卡姆登镇（Camden Town），这里有全球最火集市之一的卡姆登集市（Camden Market），集市中有超过1,000家商铺和摊位，商品从服饰、手工艺品、古着店，到纪念小物、街头美食，可谓应有尽有。
楼盘附近还有伦敦几个最炙手可热的室外景点，像是Hampstead Heath、樱草山（Primrose Hill）等等。
另外，该楼盘所在邮编区还是伦敦知名优质学区之一，有大量的公立中小学，也有很多优质的私校，还有一些伦敦最有名的高等学府，几乎涵盖了从孩子幼儿园到大学的全方位教育资源。
因此，这个楼盘深受喜爱都市生活，追求“进可繁华，退可宁静”的伦敦中产精英们青睐。
2、项目内景
卡姆登华苑总占地8英亩，40%的用地将用于开放空间，还将提供占地17.8万平方英尺的多业态商业圈。
整个项目延续了市中心豪宅一贯的精致大气感，非常低调奢华。
各种居民设施也一应俱全。
3、其他信息
价位：一居室88.5万镑起，两居152万镑起
户型选择：Manhatann、一房、两房和三房户型
交房时间：2025年 Q2
物业费：每平方英尺每年7.8镑
产权：999
【沃迪卡】
1、地段
我们介绍的第三个项目沃迪卡也位于卡姆登，距离国王十字1.6英里
不仅如此，沃迪卡旁边就是地铁站Chalk Farm，从这里乘车，只要四站路，即可到达国王十字。
沃迪卡是一个可以“闹中取静”的楼盘，这里既不会离市中心太近，但因为便利的交通，同时又可以快速到达市中心。
沃迪卡东南方向就是我们上文提到的卡姆登镇（Camden Town），这里有全球最火集市卡姆登集市（Camden Market），各种好吃好玩的非常多。
楼盘南侧就是摄政运河，西北侧还有伦敦著名的樱草山（Primrose Hill）、Hempstead Heath，闲暇之余可以放松身心。
另外，沃迪卡所在行政区卡姆登本就是伦敦潮流文化宝地之一，这里以其丰富的音乐历史、多样化的美食和前卫时尚而闻名，拥有无数的艺术场所，酒吧、咖啡厅、餐厅、俱乐部等，住在这里，日常休闲的去处很多，绝对不会无聊。
2、项目内景
沃迪卡项目以舒适、优雅为主，内饰采用了更加明亮的色彩，活泼大方但又不失美观精致。
房产均配有私人阳台，视野开阔，居住体验一流。
为带来舒适体验，整个项目还将围绕景观庭院而建，并设有自行车停放处。
3、其他信息
价位：55万镑起
户型选择：单间公寓、一居室和两居室公寓
交房时间：2024年 Q1
物业费：每平方英尺每年4.9镑
产权：999
【霍洛威花园】
1、地段
我们推荐的最后一个位于国王十字附近的项目是霍洛威花园，从这里步行约30多分钟即可至国王十字。
而从霍洛威花园附近的地铁站Caledonian Road station乘坐皮卡迪利线，只需要一站路即可到达国王十字车站，这也使得该区域的房产租赁需求非常大。
从地理位置来看，霍洛威公园位于伦敦相对富裕的行政区Islington，项目周边生活便利，不仅有Waitrose、Morrisons、Sainsbury’s等多家大型超市，还有各式各样的餐厅、酒吧、咖啡厅、时髦商店、食品店等等，步行15分钟范围内就能解决日常生活中的所有需求。
该项目距离卡姆登集市、Upper Street等商业区也并不远，日常购物、休闲娱乐的去处非常多。
另外，霍洛威公园附近的教育资源也十分丰富，有多所被英国教育标准局Ofsted评为“杰出Outstanding”的中小学，且在20分钟车程内可以到达伦敦10多所顶尖大学。
2、项目内景
霍洛威公园总占地10英亩，且规划有1.4英亩的花园和1.3万平方英尺的商业配套，建成后将是一个非常完备和成熟的小区。
项目内提供丰富的居民配套设施，包括居民休息室、带瑜伽室和训练室的健身房、图书馆和工作空间、电影院、卡拉OK、游戏室、私人餐厅，以及24小时礼宾。
项目内饰则采用了时尚简约的设计，大气耐看，不易过时。
3、其他信息
价位：1居室73万镑起，2居室81万镑起，3居室96.5万镑起
户型选择：1-3居室公寓
交房时间：2027年 Q2
物业费：每平方英尺每年5镑
产权：999
【国王十字附近出租项目】
对于想要租房的朋友，我们也为大家在这一区域挑选了一个出租项目。
这个项目坐落在伦敦1区的罗素广场（Russell Square）附近，距离国王十字约800米，距伦敦大学（University of London）800米，距伦敦大学学院UCL约1.1公里，位置非常好。
同时，房产还靠近大英博物馆、大英图书馆、伦敦中国城、考文特花园等伦敦知名地标。
目前，该项目仅有11个小型公寓出租，室内面积在12-31平米不等，月租金在1,700-2,200英镑，这个费用包Bill（水电网等）。
出租房设计简约大气，拎包即可入住。公寓楼地下室配有自行车存放点等，一层还有商务空间。
具体参考往期链接：伦敦UCL旁11套单间公寓招租！周边大学云集，月租1700-2200英镑包Bill！
房产圈的结尾提示：
作为近几十年来伦敦乃至全球最有名的重建区之一，国王十字的身上有无数标签，英国最大的交通枢纽之一，国际化的商业办公中心，高校云集之地，首都著名打卡地……其成功几乎很难复制。
这也是我们为何持续看好这块区域的原因，今天，我们也为大家精选挑选了几个国王十字附近的在售和出租项目，如果大家感兴趣的话，欢迎添加我的微信咨询，好项目不容错过~
