跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 英国央行官宣暂停加息：央行基准利率继续维持在5.25%。
- 中国驻英国大使馆官方消息提醒：警惕涉及英国研修培训项目虚假宣传。
- 移民咨询委员会的报告指出：英国毕业生工作签证助长低薪移民。
- 英国被选为与意大利和日本共同建造新型战斗机项目的总部，这三个国家正在推进一项雄心勃勃的计划，力争到2035年让这种飞机投入使用。
- 去年节礼日上市的新卖家数量创历史新高，比2021年高出46%，比2019年大流行前高出173%。Rightmove预测，今年，房地产市场活动将出现“节礼日Boxing Day反弹”。
【英国央行官宣暂停加息】
刚刚，英国央行连续第三次宣布，暂停加息，央行基准利率维持在5.25%。
央行行长Andrew Bailey表示：
利率将在一段时间内保持不变。2024年央行的重点仍然是控制通胀。预计2024年年初，服务行业的通胀率可能会保持在6%。
此前，在通胀率持续下降的背景之下，货币政策委员会在9月和11月的会议上，维持了基准利率不变。
昨天的官方数据显示：由于制造业和建筑业受恶劣天气影响，10月GDP下降了0.3%。所有有些人担心，紧缩的货币政策会导致经济衰退。
因此，经济学家提高了对明年降息的预期，一些人猜测最早可能在6月首次降息。
此前，金融市场预计2024年降息0.75%，但目前，他们预计将息1%，到2024年年底，至4.35%。
【警惕涉及英国研修培训项目虚假宣传】
据中国驻英国大使馆消息：
近期发现，部分商业机构以不实信息推介赴英研修培训项目，一些培训项目未经授权即谎称系与英国高校合办或项目证书获英高校许可。有的项目还以使馆领事认证为噱头，制造研修项目得到官方认可的假象。
驻英国使领馆特别提醒广大在职人员和留学人员，警惕上述虚假推介，注意认真查阅英方有关院校网站或与相关院校联系确认，谨防上当受骗。此外，要注意使馆领事认证并非学历认证，仅是对相关文书上英国认证机构签章真实性的确认。中国已于2023年3月8日加入《取消外国公文书认证要求的公约》，中国驻英国使领馆自2023年11月7日起不再办理领事认证。英国签发的公约范围内的公文书只需办理英国附加证明书即可送往中国内地使用。
【PSW签证助长低薪移民】
移民咨询委员会的报告指出：英国毕业生工作签证（PSW）助长低薪移民，而不是吸引“全球人才”从事高技能工作。
独立机构移民咨询委员会(Migration Advisory Committee)近日发布的一份报告中表示：
对那些希望进入英国劳动力市场的人来说，毕业生工作签证（允许国际学生及其家属毕业后在英国工作两年）的推出，使英国成为一个“明显更具吸引力的目的地”。
委员会表示：
在引入PSW签证之前，很多国际硕士学生在毕业后的第一年就从事低薪工作，五年后的收入也没有增加。自那以来，国际学生人数激增的原因是，英国大学的招生条件不那么严格、成本较低。
英国留学生委员会认为：
有“强有力的证据”表明，研究生签证正在增加打算长期留在英国的学生人数。最有可能的结果是，他们在劳动力市场上的表现将弱于之前的同龄人……我们预计，至少有相当一部分毕业生将是低薪工人。
委员会的分析加剧了人们的担忧，因为来英国的学生人数激增，推动了英国净移民人数的增长，2022年发放了超过62万份学生签证，越来越多的学生签证申请人带着家人来英国，并打算在英国停留更长时间。
上周，英国内政大臣詹姆斯·克莱夫(James Cleverly)表示，作为削减移民的一揽子措施的一部分，他已要求移民部审查毕业生签证（PSW）路线。
另一方面，行业组织Universities UK的首席执行官薇薇安·斯特恩(Vivienne Stern)指出：
PSW签证路线在吸引国际学生来英国方面发挥了至关重要的作用，每一批学生每年带来420亿英镑的经济效益。
【英国被选为新型战斗机项目的总部】
英国被选为与意大利和日本共同建造新型战斗机项目的总部，这三个国家正在推进一项雄心勃勃的计划，力争到2035年让这种飞机投入使用。
根据周四在东京签署的三边条约所确认的计划，英国将成为“全球空战计划”(Global Combat Air Programme)的政府总部所在地，为英国提供数百个就业岗位。虽然其联合项目办公室设在英国，但最初将由日本领导。
自去年12月公布以来，这是有史以来最雄心勃勃的军事计划之一，旨在扩大各国的防御能力。
【房地产市场将出现节礼日反弹】
去年节礼日上市的新卖家数量创历史新高，比2021年高出46%，比2019年大流行前高出173%。Rightmove预测，今年，房地产市场活动将出现“节礼日Boxing Day反弹”。
Rightmove表示：
从去年圣诞节到节礼日，买家的需求(通过向房地产经纪人询问待售房屋的买家数量来衡量)增加了两倍多(+250%)，因为买家“不再被庆祝活动分心”。
在节礼日到新年的假期期间，潜在的房产卖家往往也会表现出浓厚的兴趣。年，在节礼日到1月1日之间联系房地产经纪人评估房屋价值的人数是自2022年9月初以来一周内记录的最高数字，比2021年同期高出29%。
因此，Rightmove的房地产专家Tim Bannister表示：
我们通常会看到买家活动在圣诞节后有所好转，开始为新年寻找新家，是很多人的目标。这也是为什么市场活跃的关键原因。
ref：
http://gb.china-embassy.gov.cn/zytz/202312/t20231212_11200920.htm
https://www.ft.com/content/129f0494-bc2c-4ab5-aa81-35e87f4e52ec
https://www.ft.com/content/a95cc82e-f0c3-4727-a1bc-85de6b220aa8
