跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 英国前首相特雷莎·梅表示，她将在下次大选中辞去议员职务…
- 由于买家押注抵押贷款利率会下降，2月份，英国房价连续第五个月出现上涨…
- 英国百日咳病例已激增至十年新高，卫生部门恳请家长们给孩子尽快接种疫苗…
- 分析显示，2023年出售别墅的房主平均可获得137,000英镑的收益…
- 英国政府将从住房基础设施基金中为金丝雀码头拨付1.18亿英镑贷款，用于支持开发生命科学中心、医疗诊断设施和数百套新住宅…
【特蕾莎·梅计划辞去议员职务】
英国前首相特雷莎·梅（Theresa May）表示，她将在下次大选中辞去议员职务。
梅姨表示，在伯克郡Maidenhead担任议员27年后，放弃这个席位是一个“艰难的决定”。
特雷莎·梅曾于2016年至2019年期间担任保守党党魁和英国首相。2016年7月，戴维·卡梅伦因脱欧公投引咎辞职，梅姨接替他出任首相。而在此之前，梅姨还担任过六年内政大臣。
对于辞职，梅姨表示，解决现代奴隶制等问题已经“越来越多”地占用了她的时间。
但她表示，她仍然致力于支持首相里希·苏纳克（Rishi Sunak），并补充说保守党可能会赢得预计将于今年晚些时候举行的大选。
据悉，梅姨是现在宣布将在下次大选中离开下议院的64名保守党议员之一。
其他议员包括马特·汉考克 (Matt Hancock)、多米尼克·拉布 (Dominic Raab)、克里斯·格雷林 (Chris Grayling)、本·华莱士 (Ben Wallace)、萨伊德·贾维德 (Sajid Javid) 和夸西·克瓦滕 (Kwasi Kwarteng)等人。
不过，有官员否认辞职人数表明大家对保守党的前景缺乏信心，并表示：“当你面临新的选举时，就会有这种情况发生。”
【英国房价连续第五个月上升】
由于买家押注抵押贷款利率会下降，2月份，英国房价连续第五个月出现上涨。
Halifax表示，2月份英国房价环比上涨0.4%，同比上涨1.7%，目前平均价格为291,699英镑，已接近于2022年6月的历史最高价。
从地区来看，北爱尔兰的增长最为强劲，房价同比上涨5%，平均价格为195,956英镑。
同时，英格兰西北部、英格兰东北部和威尔士也出现了显着增长。不过，首都伦敦的平均房价仍最高，为536,996英镑，年增长率为1.5%。
Halifax对此解释道，抵押贷款成本的降低和经济前景的乐观令潜在买家受到鼓舞，从而促进了房价的上涨。
【百日咳病例激增至十年新高】
据悉，英国百日咳病例已激增至十年新高，卫生部门恳请家长们给孩子尽快接种疫苗。
数据显示，今年1月份，仅在英格兰地区，英国卫生安全局 (UKHSA)就收到了553个百日咳确诊病例。
与2023年同期记录的9例相比，这一数字增长了61倍，而去年全年总共才记录到了858起。
有媒体表示，百日咳病例已达到了十年来的最高水平。
UKHSA监测的数据还显示，在1月份确诊的553例病例中，超过一半（287例）患者年龄在15岁及以上，其中近三分之一（29.1%）是10至14岁的儿童（161例）。
还有22名3个月以下的婴儿也被确诊，主要是因为他们年龄太小，无法完全接种疫苗。
卫生官员警告称，这种感染最初很难与感冒区分开来，其初始症状通常是流鼻涕和喉咙痛。 但大约一周后，患者可能会出现持续的咳嗽，呼吸困难等症状。
专家认为，“百日咳”疫情复发主要是由于儿童和准妈妈疫苗接种率的下降，以及新冠疫情期间社交距离措施等导致免疫力下降。因此建议儿童、孕妇等符合条件的人尽快接种疫苗。
【房主出售房屋后获取巨大收益】
Zoopla的最新分析显示，与原价相比，2023年出售别墅的房主平均获得137,000英镑的收益。
出售平房的房主平均获得102,000英镑的收益，出售半独立式住宅的房主平均获利81,000英镑，而出售联排别墅的卖家平均获利65,000英镑，出售公寓的卖家平均赚取约30,000英镑。
Zoopla的分析还发现，拥有平房的房主通常持有房产11年后才搬家，拥有别墅的人平均持有房产10年，而拥有半独立式住宅、联排别墅或公寓的人平均持有房产9年。
对此，Zoopla的高级房地产研究员Izabella Lubowiecka表示：“大多数在2023年出售房产的房主都获得了不错的资本收益，对许多人来说，这将为他们的下一次搬家提供重要的财务支持。”
【英政府为金丝雀码头提供1.18亿镑支持】
据报道，英国政府将从住房基础设施基金中为金丝雀码头拨付1.18亿英镑贷款，用于支持开发生命科学中心、医疗诊断设施和数百套新住宅。
财政大臣杰里米·亨特（Jeremy Hunt）在本周的预算中宣布了这笔资金，并承诺为金丝雀码头及巴金（Barking）共提供2.42亿英镑，帮助在伦敦东部建造总共8,000套住宅，并“将金丝雀码头改造成生命科学公司的新中心”。
这笔资金将分成两部分，1.24亿英镑用于泰晤士河下游大型住宅开发项目Barking Riverside的7,200套住宅，还有1.18亿英镑将用于对金丝雀码头的投资，并支持最多750套住宅。
英国财政部确认，向金丝雀码头提供的1.18亿英镑资金将以贷款形式发放给开发商金丝雀码头集团（CWG）。
目前，该集团由资产管理公司Brookfield和主权财富基金卡塔尔投资局（Qatar Investment Authority）所有，这笔资金还将用于资助金丝雀码头的零售和商业开发。
ref：
https://www.bbc.com/news/uk-politics-68509239
https://uk.finance.yahoo.com/news/uk-house-prices-rise-091503588.html
https://www.dailymail.co.uk/health/article-13169481/warning-whooping-cough-spike-decade-high.html
https://www.mirror.co.uk/money/homeowners-who-sold-detached-property-32302347
https://www.ft.com/content/92397934-4d93-4dc8-8241-fcc53dce0c1c
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