跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 汽油税和柴油税每年为财政部带来250亿英镑的收入，随着越来越多的司机转向电动汽车，有人敦促财政大臣Rachel Reeves应根据零排放汽车司机的行驶距离向其收取费用，以弥补燃油税收入的损失。
- 澳大利亚房地产门户网站运营商REA集团正在“考虑”以现金加股票的方式收购英国44亿英镑的房地产门户网站Rightmove。消息一出，Rightmove股价大涨27%！
- 英国零售商协会BRC表示：良好天气提振消费者信心，英国八月份零售额出现小幅上涨。
- 汇丰、巴克莱和 NatWest银行今天下调贷款利率，这将使搬家者、首次购房者和那些再抵押贷款的人受益。
- 通常来说，贷款人最多申请年薪4.5——5倍的贷款。一些主流银行宣布：允许首次购房者贷款高达年薪的5.5倍。
【有人提议对电动汽车按行驶距离来收取费用】
汽油税和柴油税每年为财政部带来250亿英镑的收入，随着越来越多的司机转向电动汽车，有人敦促财政大臣Rachel Reeves应根据零排放汽车司机的行驶距离向其收取费用，以弥补燃油税收入的损失。
公共交通慈善机构CBT提议：
应该根据零排放汽车（ZEVs），如电动汽车的驾驶员的行驶距离来收取费用，并声称此举会得到公众支持。
根据该计划，实施日期之前拥有电动汽车的司机将获得豁免，以鼓励他们转向电动汽车。
据悉，对汽油、柴油和其他燃料征收的税每年为财政部带来约 250 亿英镑的收入。随着越来越多的驾驶员从传统燃料汽车转向零排放汽车，这一数字预计会下降。
CBT的活动总监 Silviya Barrett 表示：
新任财政大臣面临着迫在眉睫的财政黑洞。此举有助于解决这一问题。
驾驶零排放汽车的费用应该比驾驶污染更严重的汽车更便宜，但公平起见，这些司机也应该支付一部分费用，而按里程付费模式可以实现这一点。
此前，工党已经承诺撤销前任首相Rishi Sunak去年 9 月做出的决定，即将禁止销售传统燃料新车的时间从 2030 年推迟到 2035 年。
【Rightmove股票大涨27%】
澳大利亚房地产门户网站运营商REA集团正在“考虑”以现金加股票的方式收购英国44亿英镑的房地产门户网站Rightmove。
由鲁珀特·默多克(Rupert Murdoch)的新闻集团(News Corp)持有多数股权的REA已证实，正在考虑收购Rightmove，但尚未直接接洽该公司。
据报道，REA正在与德意志银行就一项可能的国际收购交易进行合作。据彭博社报道，Rightmove正与瑞银集团(UBS Group)和摩根士丹利(Morgan Stanley)就“回应主动收购兴趣”展开合作。
消息一出，Rightmove股价大涨27%，以每股708便士的两年高点收盘。
与此同时，REA集团的股价小幅下跌。
【英国八月份零售额出现小幅上涨】
英国零售商协会BRC表示：良好天气提振消费者信心，英国八月份零售额出现小幅上涨。
截至 8 月 24 日的四周内，零售额同比增长 1.0%，而 2023 年 8 月的增长率为 4.1% 。
截至 8 月份的三个月内，非食品销售额同比下降 1.7%，而 2023 年 8 月下降 0.2%，且高于 12 个月平均下降 2.0%。
食品销售额同比增长 2.9%，高于 7 月份三个月的 2.6%。
BRC的负责人Helen Dickinson表示：
由于人们聚集在一起为家人和朋友举办烧烤和野餐聚会，食品销量得到了增长。
由于大部分零售业经历了一个艰难的夏季，而且随着十月份能源费用上涨，消费支出可能减弱，许多零售业者将等待财政大臣的秋季预算，然后再确定投资策略。
尽管经济形势并不明朗，但八月份消费者信心稳定在三年来的最高水平。
【汇丰、巴克莱和 NatWest再次下调贷款利率】
汇丰、巴克莱和 NatWest银行今天下调贷款利率，这将使搬家者、首次购房者和那些再抵押贷款的人受益。
率先宣布降息的Natwest表示：
将把部分两年期和五年期固定产品的抵押贷款利率下调至多 0.19 个百分点。
最值得注意的是，Natwest将五年期固定利率的最低利率从 3.89% 下调至 3.77%，产品费用为 1,495 英镑。
与此同时，巴克莱银行宣布了一系列降息举措：
其中包括针对再抵押贷款者的低于 4% 的固定利率和针对支付 25% 首付的购房者的 3.95% 的优惠利率。
由于预期央行基准利率下降，各大银行纷纷下调贷款利率。
自 7 月初以来，最低五年期固定利率抵押贷款已从 4.28% 降至 3.77%。
与此同时，最低两年期固定利率在此期间从 4.68% 降至 4.12%。
【允许首次购房者贷款高达年薪的5.5倍】
通常来说，贷款人最多申请年薪4.5——5倍的贷款。
一些主流银行宣布：允许首次购房者贷款高达年薪的5.5倍。
劳埃德银行(Lloyds)表示：
将允许首次购房者的贷款金额达到其年收入的5.5倍，以帮助更多的人爬上购房阶梯。
这意味着家庭收入达到5万英镑并支付10%的首付的购房者可以借到27.5万英镑，高于之前的22.45万英镑。
要符合资格，借款人必须向劳埃德银行(Lloyds)或其姐妹银行哈利法克斯银行(Halifax)申请首次购房者抵押贷款，家庭总收入至少为5万英镑，存款至少为10%，并且不使用共享产权计划。
劳埃德银行集团(Lloyds Banking Group)住房主管安德鲁·阿萨姆(Andrew Asaam)表示：
我们将帮助更多首次购房者买房，帮助他们选择适合的贷款产品。
ref：
https://www.dailymail.co.uk/money/mortgageshome/article-13804547/Mortgage-rates-continue-fall-HSBC-Barclays-NatWest-cut-home-loan-costs-tomorrow.html
https://primeresi.com/rightmove-shares-leap-on-takeover-news/
https://news.sky.com/story/chancellor-rachel-reeves-urged-to-impose-pay-per-mile-scheme-on-electric-cars-13208793
https://www.ft.com/content/db8508fd-93c2-49ea-9375-026bb0054d9f
