跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 英国王室传来重磅消息，凯特王妃已完成化疗治疗，阶段性抗癌成功…
- 研究发现，海外房东推动了英国租赁市场的发展，促使房地产投资增长…
- 购房出租投资群体正在日益年轻化，Z世代也开始加入投资热潮…
- 英国工资增长持续放缓，这增强了人们对英国央行今年将宣布更多降息的希望…
- 英国政府承诺解决“一代人面临的最大就业挑战”，并将着手提高经济活跃度…
【凯特阶段性抗癌成功】
就在昨天，英国王室传来重磅消息，凯特王妃已完成化疗治疗，阶段性抗癌成功。
在一段长达三分钟的感人视频中，凯特和她的丈夫威廉王子与他们的三个孩子——乔治王子、夏洛特公主和路易斯王子一起庆祝凯特的康复。
据悉，这段长达三分钟的视频是上个月在诺福克拍摄的，背景是令人惊叹的自然风光。
照片中，威廉和凯特一家人在海滩和树林里快乐地玩耍，他们和孩子们相拥在一起，享受幸福时光。
凯特和威廉紧紧依偎，甜蜜有加，画面感人。
尽管凯特在视频中充满了喜悦之情，但她强调 “她现在的重点是尽自己所能远离癌症”，并承认过去九个月对她的家人来说是一段“可怕且不可预测”的时期。
在视频中，凯特说道：“夏天即将结束，我无法形容终于完成化疗是多么令人欣慰。过去九个月对我们一家人来说异常艰难。你们知道，生活瞬息万变，我们必须找到方法来应对风雨飘摇和前途未卜的道路。”
“抗癌之旅对每个人来说都是复杂、可怕且不可预测的，尤其是对你最亲近的人。谦卑还会让你以一种你从未有过的方式直面自己的弱点，从而让你对一切事物都有新的视角。”
她还表示，这次经历提醒她和丈夫“要反思并感恩生活中那些简单却重要的事物，而我们很多人往往认为这些事物是理所当然的，就是爱与被爱。”
谈到未来几个月的计划，凯特继续说道：“尽我所能远离癌症是我现在的重点。虽然我已经完成了化疗，但我的康复之路还很漫长，我必须继续过好每一天。不过，我期待着在未来几个月里重返工作岗位，并在可能的情况下参加更多的公共活动。”
“尽管之前经历了这么多，我还是带着新的希望和对生活的感激进入了康复的新阶段。威廉和我非常感谢我们所得到的支持，并从所有在这一时期帮助过我们的人那里获得了巨大的力量。”
“每个人的善良、同情和怜悯都让我们感到谦卑。对于所有继续抗癌之旅的人，我始终与你们并肩携手。走出黑暗，迎接光明，让光芒照耀大地吧。 ”
在这一消息发布后，查尔斯国王和卡米拉王后表示了热烈欢迎，并称将继续竭尽所能向凯特提供爱、关怀和支持，帮助她尽快完全康复。
英国首相基尔·斯塔默（Keir Starmer）也在社交媒体表示：“很高兴听到威尔士王妃已经完成化疗。我代表整个国家向她致以最良好的祝愿，祝她早日康复。”
凯特于今年一月首次入院，据称是接受计划中的腹部手术。随后，她公开宣称自己被诊断出患有癌症，目前正在接受“预防性”化疗。
王室消息人士强调，虽然凯特期待着在未来几个月参加“一些”公共活动，但她的重点是“摆脱癌症”，而她完全康复的旅程“还很漫长”。
肯辛顿宫尚未确认凯特是否会于明年恢复全部职责，但据了解，有关2025年的决定将根据医疗建议做出。
【海外房东推动英国租赁市场】
PayProp的最新研究发现，海外房东推动了英国租赁市场的发展，促使房地产投资增长。
据调查，海外房东占据英国房东群体的很大一部分，在过去三个月中，英国租金收入的17.1%被新加坡房东收入囊中，16.2%和15%分别被瑞士房东和中国香港房东赚取。
PayProp表示，英国的高租金收益率，优质的教育资源吸引着国际投资者的目光。由于成本上涨和法规变化，一些国内房东选择退出市场，但对于资金充足的海外投资者来说，这却是个良好的机会。
房地产比较网站Numbeo的数据显示，英国目前的平均租金收益率高于新加坡、瑞士或中国香港，这进一步增强了租赁市场对外国房东的吸引力。
【Z世代加入购房出租投资热潮】
最新的研究表明，购房出租投资群体正在日益年轻化，Z世代（即1996年后出生的人）也加入了购房出租投资热潮。
根据UHY Hacker Young的研究，目前，有超过3,000名购房出租的房东年龄在21岁以下，共创造了6,600万英镑的租金收入。另外有63,000名房东年龄在21岁至30岁之间。
千禧一代（或Y世代）占据的比例也越来越大，目前有318,000名年龄在31岁至40岁之间的房东。
不过，按年龄划分，X世代 (出生于1965-1980年) 和婴儿潮一代 (出生于1946-1964 年) 仍然是最大的房东群体。
X世代拥有超过130万名房东，而婴儿潮一代则有96万名房东。目前，英国共有167万名房东年龄在51岁以上，占所有房东群体的63%。
UHY Hacker Young的合伙人Neela Chauhan表示：“大量21岁以下的房东表明，最新一代不仅看到了投资房地产的价值，而且还看到了早期投资的价值。”
此外，2022年，英国各地租赁物业的总收入达到414亿英镑，高于2021年的402亿英镑，凸显了租赁市场的持续强劲增长。
【英国利率可能再次下调】
官方数据显示，截至7月的三个月里，英国工资增长持续放缓，这增强了人们对英国央行今年将宣布更多降息的希望。
英国国家统计局 (ONS) 的数据显示，截至7月的三个月内，不包括奖金在内的平均收入增长率放缓至5.1%。包括奖金在内的收入增长率放缓至4%。
英国央行密切关注工资增长，因为它对通胀有重大影响，目前通胀率仍高于英国央行设定的2%的目标。
英国国家经济社会研究所副经济学家Monica George Michail强调，服务业工资下降速度快于预期，为3.8%，而今年前五个月的平均工资为5.9%。她补充道，“这对通胀来说是个好消息，可能增强英国央行降息的信心”。
Hargreaves Lansdown的货币与市场主管Susannah Streeter也表示，工资增长放缓将“巩固英国央行在年底前两次降息的预期”。
【英国政府承诺提高经济活跃度】
英国政府承诺解决“一代人面临的最大就业挑战”，并将着手提高经济活跃度。
据悉，英国就业和养老金大臣利兹·肯德尔（Liz Kendall）本周将首次召集专家组成新的劳动力市场咨询委员会，研究如何帮助政府实现80%就业率的目标。
BCG Centre for Growth和NHS Confederation此前的联合报告显示，自2020年新冠疫情爆发以来，英国的经济不活跃人数飙升了90万，达到280万，其中85%是由于长期患病的人造成的。
报告还补充道，自2020年以来，由于人们长期患病而无法就业，每年约有3.75亿个工作日损失。
而据周二发布的另一份报告估计，如果自2020年以来因健康状况不佳而退出劳动力市场的人员中有一半至四分之三的人能够重新融入社会，那么到2029年，英国经济产出可能会增加高达1,770亿英镑，即增长2%至3%。
ref：
https://www.dailymail.co.uk/news/article-13831093/Kate-Middleton-hope-video-cancer-recovery.html
https://landlordknowledge.co.uk/overseas-landlords-fuel-uk-rental-market-as-property-investment-grows/
https://thenegotiator.co.uk/news/gen-z-ers-join-the-buy-to-let-investment-trend/
https://uk.finance.yahoo.com/news/uk-wage-growth-interest-rate-cut-hopes-065843405.html
https://uk.finance.yahoo.com/news/government-pledges-tackle-soaring-uk-230100851.html
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