跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 据天空新闻的报道，英国央行行长安德鲁·贝利发表言论，外界认为11月降息概率增加。
- 据金融时报报道，英国房屋销售正以三年来最快的速度增长。
- 凯特王妃亮相温莎，拥抱身患癌症的年轻摄影师——“我与你同在”。
- 据金融时报报道，英国和欧盟将从明年开始举行高规格峰会，重启定期合作。
- 咨询公司SPF的数据显示：在英国一些地区，现金买家的数量下降了45%。但在伦敦富裕地区，现金买家增加。
【11月或将降息】
据天空新闻的报道，英国央行行长安德鲁·贝利 (Andrew Bailey)表示：央行可能会“更积极地”采取政策措施。通常的压力没有预期那么持续，衡量价格增长速度的主要指标需要继续下降。
此番言论之后，外界认为，11月7日降息的可能性上升。
98% 的市场预期央行将在 11 月 7 日的会议上将利率下调 0.25 个百分点。
此前9月的会议上，央行将基准利率维持在5%不变。
【英国房屋销售正以三年来最快的速度增长】
Zoopla的数据显示：15个月以来降低的贷款利率刺激了销售市场活动。
在截至9月21日的四周内，达成的销售数量年增长率为25%，这是自2021年春季以来的最大增幅。
自2023年以来，买方需求和销售协议增长了25%。买家仍然对价格敏感，从而抑制了价格上涨。
英国平均房价每年上涨近1%，在可负担得起的地区，房价上涨了2.5%。
近三分之一的待售房屋是“无链”的，因为投资者和二套房所有者在面对可能的税收变化时，选择出售房屋。
一些沿海和农村地区的待售房屋供应量比去年增加了40%。前景是价格适度增长，销售稳定增长。
不断上升的销售量和温和的房价上涨对房地产市场是积极的。
Zoopla负责人表示：虽然销售价格稳定，但我们发现近五分之二(37%)的交易是以低于最初要价5%以上的价格达成的。这突显出有很大一部分买家继续以低于要价的价格报价。
【凯特王妃拥抱身患癌症的年轻摄影师】
凯特王妃亮相温莎，拥抱身患癌症的年轻摄影师——“我与你同在”。
16岁的摄影爱好者Liz Hatton正在与一种罕见的恶性肿瘤作斗争。她生活在约克郡的哈罗盖特。得知她的事迹后，威廉通过他赞助的慈善机构向她发出了个人邀请。
并邀请了她的家人们，与凯特私下见面，听他们讲述她的日常生活和抗癌历程。
去年圣诞节，Liz因腹痛去看医生。今年1月，她被诊断出患有硬化性小圆细胞瘤，并列出了摄影“愿望清单”。
她的母亲说，医生告诉女儿，她只能再活六个月到三年。如今，她正在积极抗癌，并在家人的关心下继续热爱生活。
【英国和欧盟将从明年开始举行高规格峰会】
据金融时报报道，英国和欧盟将从明年开始举行高规格峰会，重启脱欧后的定期合作。
希望能改善英国脱欧后同欧盟关系的英国首相斯塔默坚称，不会因此重新加入欧盟的单一市场和关税同盟。
英国首相斯塔默星期三在比利时分别同欧洲议会议长梅措拉，欧洲理事会主席米歇尔和欧盟委员会主席冯德莱恩会晤。
欧盟和英国都同意加快重启重建两国关系的步伐，并在安全和经济等领域进一步合作，应对更广泛的挑战。
斯塔默则透露双方已经同意，定期举行双边领导人级别的峰会，首个峰会预计将在明年上半年举行。
【英国现金买家数量下降，伦敦富人区增加】
咨询公司SPF的数据显示：在英国一些地区，现金买家的数量下降了45%。这种下降在房价较高的地区尤为明显。但在伦敦富裕地区，现金买家增加。
相比之下，在苏格兰和伦敦一些最富裕的地区，如肯辛顿和切尔西(上涨21.29%)，金融城，现金购买的数量有所增加。
SPF私人客户官表示：
此前现金买家的增多，是因为疫情积攒了一些积蓄。
总体来说，现金销售在下降。国家统计局的数据显示，去年英格兰的销售额为18.6万套，低于2013年的25.4万套，这可能是由于房价上涨和生活成本上升，人们的可支配现金减少。
ref：
https://thenegotiator.co.uk/news/uk-housing-market-news/all-change-as-number-of-cash-buyers-in-market-reduces-signifcantly/
https://www.zoopla.co.uk/discover/property-news/house-price-index/
https://news.sky.com/story/interest-rate-cut-chance-leaps-on-aggressive-remark-by-bank-of-england-governor-13226976
https://www.ft.com/content/8e1ead4b-1d6e-438c-a4dd-3e5ef5177f4b
