跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- Benham and Reeves 的研究表明：英格兰和威尔士的房地产市场的海外买家中，中国香港买家仍然占主导地位。
- 近日，凯特王妃回到了她治疗癌症的皇家马斯登医院，感谢医护人员对她悉心的照顾。
- 据每日电讯报报道，1月1日，工党增值税突袭政策生效后，两周内第三所私立学校倒闭。
- 西班牙计划对非欧盟居民购房加税100%，此举被认为主要在针对英国买家。
- 为了缓解英国的债务危机，财政大臣雷切尔·里夫斯计划削减数十亿英镑的残疾人福利。
【中国买家居英国海外买家排行榜之首】
Benham and Reeves 的研究表明：英格兰和威尔士的房地产市场的海外买家中，中国香港买家仍然占主导地位。
2024 年，英格兰和威尔士约有 189,793 处房产由外国买家拥有，比 2023 年增长 2.6%。
其中，中国香港买家拥有25,972 套房屋，占海外买家拥有的所有房屋的 13.7%，高于 2023 年的 13.3%。
来自新加坡的房主占据市场第二大份额，拥有 15,635套房产，占全部海外买家的8.2%。
第三大买家来自美国，2024 年美国买家在英格兰和威尔士拥有 12,405 套房屋，同比增长 5.5%，占所有外国业主的 6.5%。
阿联酋的海外买家排名第四（5.8%），中国大陆买家排名第五（5.2%），马来西亚买家排名第六（5.1%）。
其中，大陆买家拥有的房屋总数同比增长了 12.9%，是前20名中年度增幅最大的。
其他排名靠前的还有爱尔兰（4.9%）、澳大利亚（4.4%）、科威特（4.1%）和法国（3.6%）。
【凯特重回癌症治疗医院，感谢医护人员】
近日，凯特王妃回到了她治疗癌症的皇家马斯登医院，感谢医护人员对她悉心的照顾。
与此同时，凯特透露她的癌症正在缓解，逐步康复。
在社交媒体中，凯特王妃这样写道：
“我衷心感谢所有在我和威廉度过难关时一直默默陪伴着我们的人们。
“我们别无所求。在我作为患者期间，我们得到的护理和建议都非常出色……
“感谢大家一直以来的支持。”
凯特的到来受到了热烈欢迎。
她与医护人员聊天致谢，还探访了癌症患者，给予大家精神支持。
还拥抱了医院的治疗犬Scout 。
【西班牙计划对非欧盟居民购房加税】
西班牙计划对非欧盟居民购房加税 100%，此举被认为主要在针对英国买家。
西班牙和其他欧洲国家的民众愤怒情绪正在日益高涨，由于租金上涨，当地人无力购买住房，而房东则转向利润更高的短期旅游租赁，尤其是在城市和沿海地区。
而来自英国的买家，是主要的西班牙度假地区的购房者。他们希望在伊比沙岛、马贝拉和巴塞罗那等地购买房产。
据报道，西班牙计划将非欧盟居民购房的税率提高至100%来限制非居民非欧盟公民在西班牙买房。
【两周内第三所私立学校倒闭】
据每日电讯报报道，1月1日，工党增值税突袭政策生效后，两周内第三所私立学校倒闭。
Godolphin Prep学校于1993年开办，本周三，学校告知家长，将在本学年结束时关闭。在学校给家长的一封信中这样写道：由于学生数量减少，在目前的环境下，确保每个学生都能享受全方位的学习和社交机会变得越来越困难……思虑再三，决定关闭学校。
除了这所学校之外，Maidwell Hall也在1月7号宣布关闭。 Loughborough的Amherst School 也在同一周宣布关闭。
【英国计划削减残疾人福利】
为了缓解英国的债务危机，财政大臣雷切尔·里夫斯计划削减数十亿英镑的残疾人福利。
到 2029 年，残疾人和健康状况不佳的人的年度支持费用预计将从 220 亿英镑增加到 350 亿英镑。
与此同时，市场对英国长期政府债券的利率已经上升，这意味着英国财政部必须在债务利息支付上投入更多资金。
经济增长预期减弱，通胀下降速度不及预期，导致财政部重新将重点放在削减公共支出上。
ref：
https://www.dailymail.co.uk/news/article-14272775/Labour-planning-axe-billions-disability-benefits-bill-order-ease-debts-crisis.html
https://www.telegraph.co.uk/news/2025/01/11/third-private-school-in-week-closes-after-labour-vat-raid/
https://www.dailymail.co.uk/news/article-14284265/Princess-Wales-says-remission-cancer.html
https://www.introducertoday.co.uk/breaking-news/2025/01/which-foreign-nationals-are-largest-buyers-of-uk-property/
https://news.sky.com/story/spain-property-warning-non-eu-residents-set-to-face-100-tax-rise-on-homes-in-the-sun-13288423
