英国家统计局数据显示：截至1月，租金年涨幅8.7%！诺如病毒导致住院人数创新高

• 英格兰：平均租金上涨8.8%，达到每月1,375英镑。
• 威尔士：平均租金上涨8.4%，达到每月780英镑。
• 苏格兰：平均租金上涨6.2%，达到每月995英镑。
• 北爱尔兰：截至2024年11月的12个月内，平均租金上涨8.3%。

在英格兰，伦敦的租金涨幅最高，达到11.0%，而约克郡和亨伯地区的涨幅最低，为5.3%。

对此，Propertymark首席执行官Nathan Emerson表示：

“租金上涨一直是英国的一个持续问题。租赁房源短缺与租户数量不断增加之间的矛盾是主要原因。

由于立法变化和财务压力，许多房东选择出售房产或转向短期租赁市场。政府需要鼓励多种类型和产权的住房供应，并支持提供安全、体面住房的房东。

Hampshire Trust Bank董事总经理Alex Upton指出：

“租赁市场仍然面临巨大压力，需求持续超过供应。每套可用房产都有多个申请人竞争，尽管房源有所增加，但竞争依然激烈。

在供需平衡之前，租金将继续上涨。”

【英镑对美元汇率下跌】

由于通胀数据显示物价上涨速度加快，市场对下个月降息的预期进一步减弱。正是利率预期的变化推动了市场波动。

高利率通常会提振货币价值，但英镑对美元汇率下跌至1英镑兑1.2581美元，低于昨天下午达到的两个月高点1.2639美元。

不过，英镑对欧元汇率本周仍保持上涨趋势，目前1英镑可兑换1.208欧元。

3月降息可能性降低对英国房地产开发商造成了冲击。

如果没有通过低利率实现的更实惠的抵押贷款，住房需求或将会下降。

目前英镑兑换人民币汇率为：1 GBP = 9.1541 CNY

英镑兑换美元汇率为：1 GBP = 1.2613 USD

英镑兑换欧元汇率为：1 GBP = 1.20832 EUR

【主要贷款机构下调抵押贷款利率】

高街贷款机构TSB已将其住宅抵押贷款利率下调最多0.3%。受影响的贷款产品包括该机构的两年期固定利率首次购房者和换房者贷款，最高贷款价值比（LTV）为90%，利率将下调最多0.1%。

同时，最高LTV为75%的两年期跟踪利率首次购房者和换房者产品将下调0.2%，两年期跟踪利率再抵押贷款也将下调0.2%。

此外，最高LTV为75%的三年期固定利率首次购房者和换房者贷款利率将下调最多0.3%，而最高LTV为85%的五年期固定利率首次购房者和换房者产品将下调0.2%。

对此，专家Katy Eatenton表示，TSB是“最新一家为借款人带来好消息的贷款机构”。她补充道：“在当前的市场环境下，每一点帮助都很重要，这是朝着正确方向迈出的又一步。”

 【班戈大学计划裁员】

为节约1,500万英镑的开支，班戈大学（Bangor University）计划削减200个工作岗位。

副校长埃德蒙·伯克表示，国际学生数量的减少、成本的上升以及英国政府对国民保险政策的调整，使得学校需要进行“前所未有的”变革。与此同时，南威尔士大学也在周三宣布计划削减90个工作岗位。

目前，英国多所大学表示正面临财务危机，不得不进行裁员，其中卡迪夫大学计划削减400个工作岗位。

班戈大学约有10,000名学生，学术人员约为650人副校长表示，学校计划延长目前正在实施的自愿离职计划，但如果人数不够，可能需要进行强制裁员。

【诺如病毒住院病例创历史新高】

英格兰的医院因诺如病毒（Norovirus）住院的患者数量创下历史新高。

据英国国家医疗服务体系（NHS England）数据显示，上周平均每天有1,160 名患者因这种引发呕吐的病毒住院，比去年同期增加了一倍。

这一数字较前一周上升了 22%，使得诺如病毒感染住院病例达到了自 2012 年有记录以来的最高水平。目前，超过 1% 的病床被诺如病毒患者占用。

由于诺如病毒的高度传染性，医院需要对感染病房进行隔离和清洁，这进一步增加了医疗系统的压力。

不过，流感病例则持续下降，目前仅有1,700 多张病床被流感患者占用。

感染诺如病毒该怎么办？

• 待在家中，不要上班或上学，直到呕吐和腹泻停止至少两天后再返回。
• 多喝水，保持充足的水分摄入，避免脱水。
• 经常用肥皂和清水洗手，保持良好的手部卫生。
• 许多家用消毒剂对诺如病毒效果不佳，酒精类洗手液也无法有效杀灭病毒。
• 如有担忧（例如幼儿无法正常补充水分，或病情持续数天未见好转），请及时寻求医疗建议。

ref：

https://news.sky.com/money-news-latest-mortgage-consumer-gdp-13040934

https://www.bbc.com/news/articles/cd65yl81947o