相信在英国居住过一段时间的朋友们，还有来英国买房和租房的人们都已经听说过Council Tax（房屋税/市政税）了。
可是Council Tax到底是什么？我们为啥要交呢？交了干嘛用了？可不可以不交或者少交点儿呢？
1，什么是Council Tax？
在中国，一般小区的维护都需要我们缴纳物业费。那么在英国也不例外，虽然英国的房子很少有小区的说法，不管是公寓还是别墅，这些房子周边的治安、环境等等谁来维护和保障呢？这就是当地政府的职责了。
所以Council Tax（房屋税/市政税）是英格兰、苏格兰以及威尔士三个地区的当地区政府收取的费用，用来保障当地政府能够提供有关服务的税务系统，它大概占了当地政府收入的25%。
2，谁需要缴纳这个税费？
说得直白点，只要你年满18岁，无论你是租客还是拥有这间房子的业主，都必须要缴纳这笔费用。
这里就要提醒大家，在租房的时候要问清楚Council tax是你自己交还是房租里面已经包含了，尤其是合租的朋友一定要搞明白，因为很多合租的房子房租里面已经包括各种费用了。
但房主买了房，自己不住租出去收租金呢？那就是谁住谁交！租房的人而不是房主来交～
但当以下情况出现时，房主（资产持有者）应当成为Council Tax的缴纳者：
1. 资产由不同住户占用，比如说，几个家庭居住在同一个屋檐下并且他们分开付房租；
2. 住户年龄不满18岁；
3. 住户是寻求避难者（例如申请政治避难等）；
4. 住户只是暂时居住且他们的主要居住地在别处；
5. 资产用作老人院，医院，青年旅舍或者妇女避难所
即便你是需要交税的人，在某些情况下并不是需要缴纳全额的。比如房子内有两名或以上成年住户，才需要缴纳全额税款。但如果房子是一位成年人居住，或者只有一名住户满18周岁，则住户可申请25%的discount。
3，那到底要交多少钱？
交多少钱得要先看看以下三个情况：
- 你房子的价值等级
- 你个人的情况
- 当地政府的财政预算
英格兰和苏格兰的每一户所需上交的税费取决于该户居所在1991年的等效市值(并非当前市值)；而威尔士则是按照2003年的等效市值。
在英格兰和苏格兰，有8个房屋价值等级，用英文字母A（最低）到H（最高）表示。而威尔士，则有9个房屋价值等级，用用英文字母A（最低）到I（最高）表示。无论怎么样，你的房子在1991年（在威尔士是2003年）的评估价值越高，你的价值等级就会越高。
如果你在英格兰，房子价值是40,000英镑，那么等级就在A级，如果你的房子价值是320,000英镑，那么你的房屋等级就在H。那么根据Council Tax的征收标准。A级的房屋所缴纳的Council Tax是H级的三分之一。
缴纳Council Tax也有最高上限，苏格兰是212,001英镑，英格兰是320,000英镑，而威尔士则是424,001英镑。
如果你想知道你要交的Council Tax的准确数额，最好是去当地市政的网站上查看相关信息。
比如这里：https://www.citizensadvice.org.uk/tax/council-tax/council-tax/
4，政府拿这些钱都去干嘛了？
说白点，只要你超过18岁都要缴纳Council Tax，那么你有想过这钱一般花在哪里吗？每个地方市政在安排这笔收入的时候都有可能不同，但是大致上会花在以下11个地方的基础设施建设以及管理上：
- 当地的图书馆：图书馆除了能提供借书服务，通常还会提供一些社区课程、社区活动以及提供计算机电脑设备供市民使用。而这笔费用就来自你们缴纳的Council Tax了。
- 警察及消防服务：这些服务非常重要，不过费用来源很多，而Council Tax是来源其一。
- 清扫马路及垃圾清理：当然这部分的支出来源也来源其他商业收入。
- 污水处理服务：在苏格兰，Council Tax还包括污水处理费用。
- 公园及公共休闲场所的保养和维护：包括公共绿地、公园、公共设施的保养和维修，以及电影院、博物馆、游泳池等娱乐休闲设施的维护和保养。
- 社会公共服务：一些特殊人群的社交服务，例如对老年痴呆患者的帮助。
- 学校、教育及青年机构：在英格兰，学校的经费由中央负责专门拨款。不过Council Tax有时也会用于提供一些资金去发展课后关怀或者青少年关怀的项目。在苏格兰，学校的经费就完全出资Council Tax了。
- 房屋救济和保障服务：公共房屋是由当地市政出资完成，通常这笔钱也是来自Council Tax。公共房屋通常提供给居住环境恶劣或者无居住场所的市民。
- 社区发展：市政会通过这笔钱在社区里开展一些便民的活动，以促进社区的发展。
- 街道公共电力、道路及桥的维护：很多路和桥都是由政府所拥有和负责维护。电费的支付、停车场以及道路和桥的维护费用，都是来自Council Tax。
- 行政及其他管理费用：Council Tax通常也会用在支付当地选举费用，包括行政费用，例如登记结婚、死亡、出生等相关需求的市政服务事项。
呃…… 如果你觉得政府乱花这笔钱，怎么办？
你可以直接去找他们反映或者通过正式的途径去表达你的不满，每个地方都有特派员去处理这些投诉。
5，那我要怎么付这笔钱？
当地市政府Council tax机构每年会给你寄一张Council tax账单过来，一般一年的费用分到十个月或者十二个月交。你可以设置银行自动转账，这样既不拖欠也不会忘记支付。又或者打电话付，还可以拿着账单去邮局缴纳。
你可以登录你所在的市政网站上去详细看下关于这笔钱的交付要求，以及他们可以接受的支付方式。
6，那我们能不能少交一点啊？
可以！
一般交这个税的时候，都是以至少2个成年人去算的。那么一般有下面的情况你可以少交一些：
- 你自己一个人住，或者你跟未成年人一起住（可以少交25%）
- 无正常成年的行为能力的（可以申请免掉一半的税费）
- 如果你们都是学生，那么你就100%不用交这个钱啦！
这一项就是英国留学生的福利了，作为低收入甚至是无收入的学生一族，可申请Council tax免除。
具体做法是从你所在大学的Student Service获得学生证明（Student Letter），寄给你的当地区政府Council Tax部门就可以了。免费期段和信上日期会一致，比如有的学校毕业和结课之间还有几个月的时间，但学校一般出信都只出到毕业，所以剩下几个月的时间也是要支付Council Tax的。
除了学生，英国的低收入也可以申请享受Council Tax的部分减免。判断低收入者的参考条件包括其收入和存款。
a. 存款，低收入申请者的财产少于16,000英镑。
b. 收入，扣税后的收入。当存款大于6000英镑，相应收入部分对应上浮。（具体多少为低收入和低收入的认定需要向市政府提出具体申请）。
不过呢，如果你的房子是空着的话，有些市政可能会征收150%甚至200%的Council Tax 哦，因为就算你不住，他们也鼓励你把房子出租出去，缓解英国房屋危机。
7，搬家了，怎么办？
在英国搬家是件非常正常的事儿。可以先给区政府通知说自己要搬家，从几号搬走，Council tax尾款付清，剩下的房东或中介去处理。
搬家后一定要去所在地址的区政府重新修改地址和通知，把之前的注销掉，Council tax费用从本月起按照你新搬入的房子等级再重新计算。
8，如果我给不了这笔钱，怎么办？
如果你没有及时支付这笔钱，你就会收到市政给你发的提醒信，要求你一周之内必须补缴。如果你还是未能去支付，你不能再分期支付了，也就是今年的Council Tax必须马上支付完毕，你同时也会接到第二个提醒信。如果第三次也就是最后一次的提醒信发出你还未能支付，那么你就可能会收到“律师信”了，市政单位就会通过法律的途径来找你了。
因为Council tax的缴费记录也会进入你的个人信用档案的，后期也会影响到贷款什么的，所以还是要准时准点缴纳的。
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