丽新集团是香港一家综合企业集团,经过多年发展,现时集团主要业务为物业发展、物业投资、中国物业、酒店业、电讯、传媒及娱乐等。旗下多间公司皆于香港交易所上市。
丽新集团现任主席为林建岳。
相比其他香港大佬在脱欧公投后才开始在伦敦买楼置地,丽新集团较早开始在伦敦买楼。
早在2014年便开始有目的地收购英国金融城同一地段的三栋大楼:
伦敦金融城的Leadenhall Street,100号、106号、107号三栋大楼
这三栋大楼紧邻伦敦的地标建筑小黄瓜和奶酪刨,属于伦敦金融城的黄金地段
去年,丽新集团提交申请,准备将三栋大楼拆除并重新建造一栋摩天大厦。
近日,据英国媒体报道,该申请已经得到批准!也就是说伦敦金融城的第三高楼即将由丽新集团打造。
据悉,大厦取名为“The Diamond钻石大厦”,计划为56层,高度为 263.4米,比伦敦金融城地标奶酪刨足足高了38.4米。
目前,这高个高度仅仅低于伦敦310米高的碎片大厦,正在规划建设的290米高的The Trellis和278米的22 Bishopsgate,为伦敦第四高建筑!
大厦将有102,000平米的办公区域,可以容纳超过6000员工,还包括众多餐厅,酒吧,咖啡厅,商铺,大厦的第55和56层还会设有向公众免费开放的观景廊,可以360度俯瞰伦敦全景。
目前,这栋大楼的现存租客的租约要到2023年才结束,丽新集团表示大楼的建设将持续4年,预计,钻石大厦将于2027年建设完成。
丽新集团副主席周福安表示:
“丽新自2010年以来一直在伦敦开展业务,并致力于长期发展。作为世界上最杰出的金融之都,伦敦对’最高标准’的办公室、零售和公共空间持续提出了高需求。而今年这项投资反映了我们对作为世界金融中心的伦敦的未来绝对的信心。”
为什么丽新集团这么看好英国地产?
当然是因为有利可图!
不久前,丽新国际与丽新发展发布了联合公告,表示向买方而买方为Prudential UK Real Estate Nominee 1 Limited 及 Prudential UK Real Estate Nominee 2 Limited,出售了英国伦敦EC4 Queen Street 36号地产。
该物业于2011年2月被丽新发展集团收购,并于2013年完成全面翻新工程,而该物业现已全数租出。出售事项为丽新发展集团提供一个变现该物业投资的良机,以便丽新发展集团能够就未来潜在投资机会或丽新发展集团的一般企业用途,重新分配更多财务资源。
不包括这几年的租金收益,只是一转卖丽新发展集团就预计将取得的收益为274万英镑(约合人民币2426万)。
靠制衣发家的丽新集团什么来头?
丽新集团的创办人为林百欣,他出身富裕之家,父亲为汕头银行家林献之。
1937年举家搬到香港,并在1947年创办丽新制衣,开始经营纺织品及布料贸易,主要制造出口成衣。市场包括欧、美及非洲等地,曾有“非洲王”的称号。
19世纪70年代,林百欣进军地产业,投资工业楼宇,并于1972年将丽新上市。1987年把成衣业务分拆上市,地产业务易名为丽新发展。
在全盛时期,林百欣事业曾扩展至零售及批发、地产发展及投资、中国房地产、酒店、电讯、传媒及娱乐事业等。
1997年,林百欣次子林建岳在没有征求林百欣同意下,以69亿港币高价购入中环富丽华酒店,加上1998年亚洲金融风暴后楼价大跌,令集团严重负债62亿港元,股价从1997年每股12元跌至最低6毫港币。
此后林建岳转移至娱乐事业。2002年,林建岳旗下的寰亚电影投资开拍,由多位影帝主演的电影《无间道》获得成功。2004年年中,林建岳把寰亚电影从丰德丽分拆在新加坡上市,同年创立唱片公司东亚唱片及A Music,邀请到多位天皇天后级歌手加盟。
2005年2月,林百欣逝世,林建岳获得大部分遗产及旗下上市公司的控制权。林百欣逝世前把旗下所有上市公司股权转移至林建岳及其母亲余宝珠名下,而林建岳本身持有逾 1,100万股丽新国际及 1,000万股丽新发展股份,是香港巨富之一。
林建岳的个人生活可是比生意精彩多了!
最最著名的当数他和王祖贤的婚外情,故事还要从头说起…
林建岳于1980年与童星出身的台湾演员谢玲玲结婚,育有5个儿女
婚后,谢玲玲息影专心相夫教子,并深得婆婆喜爱。
但林建岳始终绯闻不断,当年还看上了王祖贤,便展开了猛烈追求。
相传,林建岳还送了王祖贤千万豪宅。王祖贤以为自己遇到了白马王子,便与齐秦分手投入了林建岳的怀抱。
据报道,王祖贤把林建岳当成真命天子,要求林建岳离婚,这时林建岳的商人本色尽显,他和妻子签了离婚协议便与王祖贤住在了一起。王祖贤天真地以为,林建岳已是单身,二人共筑爱巢为将来打算。
王祖贤与林建岳到加拿大滑雪度假,随即又到美国著名赌城的拉斯维加斯开心了几天,随后两人再去夏威夷而享受阳光与海滩的温暖,弄得大批新闻记者尾随着他们而疲惫不堪。
林建岳的母亲得知这段婚外情后,直言:“就当儿子叫了一只鸡,两年内肯定分手”。
果然,两年后,杨采妮介入。
同时林母余宝珠极力反对林建岳和王祖贤在一起,而林父林百欣更是觉得林建岳给家族抹黑,极力反对林建岳和王祖贤在一起,之后更是以继承人来威胁。至此,在财富面前,一切爱情都成了浮云。林建岳积极着手解决了王祖贤,便又回归家庭了。在这场爱情的博弈中,王祖贤最终退场,伤心失望的她远赴加拿大,去疗情伤,发誓再不回香港。
此时,谢玲玲却不愿再维持这场爱情已荡然无存还时常面临着小三逼宫的婚姻,坚决要求离婚。最终,1995年二人离婚。
因为谢玲玲深得婆婆欢心,离婚后的她却不离家。
在公婆的挽留和支持下,多年来谢玲玲依然义不容辞地照顾公公婆婆,比林建岳这个亲儿子还要孝顺。在公婆的力挺下,据说给谢玲玲的分手费高达4亿港币,比几乎同期离婚的英国黛安娜王妃还多。余宝珠曾说她是她永远的媳妇。
甚至在90大寿的时候,谢玲玲还跪地为婆婆敬茶。
接着,林建岳又与林熙蕾传出绯闻
还与台湾模特陈浥萍交往13年,并生下一个女儿,只是最终陈浥萍也没能成为“林太”,最后以分手告终。
之后,又与林宝贤交往,还带着她出席了父亲的葬礼,但依然没成为“林太”。
如今,已经60岁的林建岳依旧没有结婚,却带领丽新集团在地产方面做得风生水起。
在伦敦买楼置地,还不断加大投资要在伦敦建设第四高楼The Diamond!
脱欧震荡之际,丽新集团依然加大投资在伦敦金融城建造地标高楼,这也能看出丽新集团对伦敦未来发展的信心,这也足见伦敦的魅力。