最近在英国的住房媒体上，出现了这么两套房产，市场价格都是85万英镑，但是形成了鲜明的对比：
一套是位于威尔特郡West Ashton的古老城堡，叫做Longs Park Castle。外立面长这样：
看起来威严雄壮，很有贵族气派。
另一套房产是西伦敦Chiswick，Chiswick High Road的两居室公寓，外立面长这样，公寓是其中的一套。
两套房在地图上的位置如下，一个在伦敦西区偏中心的位置，一个在西南英格兰较为偏僻的郊区
如果你的手上正好有85万英镑的现金，要在这两套房产之中选一套，你会选哪个呢？
我们接着往下看。
古城堡Longs Park Castle始建于1835年，系国家二级保护建筑。产权总占地面积2英亩，城堡主楼共有6个卧室，有一个额外的暑假房和一个池塘。
小木屋，也是很多孩子们的暑假房：
装修方面颇有年代感，买下来可以直接当民宿往外出租，事实上现在这座古堡确实也是用作假日出租的。
城堡中有不少骑士时代的装饰物，搭配昏暗的色调，老旧的装修，既让人觉得有一丝神秘，又有一种历史的厚重感。
网站的介绍上说，虽然现在的古堡是被用作假日出租，但是转化成家庭住宅完全没有问题。附近1.6公里的 West Ashton镇上有学校有超市，距离古堡也不算太远。家具都是现成的，私人再添置一些新物件就行了。
网站介绍称， West Ashton的平均房价是£364,666，这套古堡比市场价高出了一倍。当然贵也有贵的道理。不止面积大，历史悠久，现在做假日出租也挺赚钱的。
在古堡的度假网站上显示，1月还剩12天没有被预定，2月剩9天没有被预定。官网标价是100英镑一天，如果按一个月20天算，那就是2000英镑的收入。这还只是一间房的收入，而古堡里有好几件房。
这差不多就是West Ashton古堡的情况了。
然后我们来看看伦敦的两居室公寓。
85万英镑的两居室公寓在伦敦可以说是一个比较正常的价格了，不像在West Ashton可能整个镇就只有这么一套将近百万的房产。
公寓房的内部装修和硬件设施在这个价位上只能说是中规中矩，家具和能源设备都是全新的。
采光也还可以，带一个附赠的阳台。
西伦敦的平均房价是£1,005,741，但是具体到我们文中两居室公寓所在的Chiswick High Road，为£720,723。作为一套新房来说，这套房卖85万英镑也还算正常价格。
据Portico的房租租金回报率统计图显示，公寓房所在的Hounslow行政区租金回报率高达4.4%，文中这套85万英镑的房产肯定没那么高，但就算是3.5%，一年也有近3万英镑的租金收入.
以上就是伦敦两居室公寓的情况了。
房产网站上，分别给了两套房子比较中肯的评价。
West Ashton古堡
优势：
1、拥有非常独特的居住体验。虽然英国有很多套城堡，但是由于各个城堡的建造时期不同，以及历任主人的不同，风格会有非常大的差异。换一个思路，如果不是城堡自身的特色，那么在西南英格兰郊区的假日出租生意也做不起来。这是城市里千篇一律的公寓套房所给不了的体验。
2、面积大，永久产权归属以及丰富的绿化。你可以在你的土地上添加附属建筑，种植一些农作物或者是围一个精致的后花园，更何况是一个古堡，比其它乡村独栋别墅多了更多的想象空间。城市中的房产往往面积有限，以至于房主有很多想法而无法实施。这也是一件憋屈的事情。
劣势：
1、老旧的房产往往意味着更高的的维护费用，大面积同时伴随着一个额外的清洁成本，更何况这是一套国家二级保护建筑，很多设施就算房东也是没法私自更换的，只能老老实实定期掏腰包做维护。
2、英国天气寒冷，原始的石头建筑不利于保暖，并且供暖设备也不入现代化住宅那么先进。这意味着业主得花上一大笔供暖费用。而且还是那个问题，保护建筑是不能随意做结构上的更改的，这就意味着能效等级很难得到提升。
3、交通不便。距离最近的城市Trowbridge 6.1英里，没车肯定去不了就是了。医院，娱乐设施以及餐厅、咖啡厅只能去West Ashton。
伦敦两居室公寓：
优势：
1、生活设施就在家门口，Chiswick High Road这块地区聚集了很多的商铺和餐厅，出门几步路就可以享受到现代文明高生产力带来的种种便利。
2、设施先进，能效等级高，相同能源损耗的前提下现代公寓支付的价单肯定会更便宜一些。
3、收租回报率高，而且空置率低。假日出租房会毫无疑问的出现空置的情况，虽然单日出自的价格会更高一些，但放眼全年回报率还不如伦敦的两居室公寓更稳定一些，而且升值来讲，伦敦的升值肯定比不出名的区域好太多。
劣势：
1、住在城市享受便利的现代化设施，势必要牺牲居住空间，这没什么好说的。
2、绿化设施少，没有乡村的景色可以看。阳台是仅有的一点绿化设施。
3、距离太近，你的邻居可能会吵到你。
综合来说，城堡的优势就是一个居住体验不一般，但是这个因人而异。对于很多人来说尝尝鲜可以，但要是长期居住在乡下可能就有点受不了了。
生活便利度和持有成本是一个大问题。就按照古堡上文中的赚钱能力来看，一年收入的一半可能都要贴进去。如果出于投资考虑，实在不是一个好选择。
就连评论区的网友都说了，
“如果你选了古堡，那你的余生都将被沉重的运行维护成本所困扰。对于保护建筑，当地政府甚至会告诉你该使用什么颜色的厕纸以便于保护你的房产。”
虽然夸张了一点，但道理确实是这样的。
而伦敦公寓的优势则体现在低成本，高收益上。对应的牺牲了居住体验。还是那句话，居住体验因人而异，有人喜欢乡村的环境有人喜欢城市的环境。但是没有人不喜欢高收益。
所以以85万英镑的性价比来说，伦敦的公寓一定是高于西南英格兰的等价古堡的。对于投资人更是如此。除非是对城堡有独特的喜好，想要以后自己去住并且亲自经营的。
房产圈的结尾提示：
在详细比较过同等价位的郊区古堡和伦敦公寓房后，古堡的优势其实仅限于独特的居住体验。不论是生活便利度，交通还是持有成本方面均不如伦敦公寓房。
对于海外投资者来说，比起打理不便的古堡，伦敦的公寓房房价长得快，好租也好卖。
