伦敦，是世界的金融中心。
在这个城市里，人们熟知的有两个金融城：
一个是举世闻名的老牌金融城（City of London），这里是全球领先的金融、商业和经济中心。围绕着英国央行–英格兰银行，这里有伦敦证券交易所，劳埃德银行集团，渣打银行，宝诚保险公司，Aviva、UBS Capital、MacQuarie Bank等3000多家银行金融机构办事处。还有联合利华(Unilever)，彭博等众多顶级机构的总部都在这里。据不完全统计，每天有48.3万人来这里上班。
另一个，则是近年来大热的新兴金融城——金丝雀码头（Canary Wharf）。这里聚集着众多商业银行的总部、分部或办事处，包括汇丰银行、花旗银行、巴克莱银行、英格兰银行、渣打银行、摩根大通等，以及每日电讯、独立报、路透社和镜报等传媒集团总部，仅员工就有十几万……
在这两个金融城之间，就是我们今天要为大家带来的项目丝绸镇！
【项目推荐——丝绸镇】
项目优势如下：
1）交通发达！坐拥四条地铁线路，从项目出发步行2-3分钟抵达Whitechapel地铁站，从这里出发到新老金融城地铁通勤时间分别为2分钟3分钟！20分钟内可以抵达众多世界顶尖名校，如伦敦大学学院UCL、伦敦政经LSE和伦敦国王大学KCL、伦敦玛丽王后大学等。
2）地理位置优越，位于一区边缘，生活便利。项目高层可以欣赏到伦敦金融城的无敌美景。
3）投资潜力大！所属地块白教堂目前房价还处于价格低洼地，有伦敦市长规划的3亿英镑改造项目。区域的基础设施升级必然推动房价的上涨！再加上政府斥巨资打造的横贯铁路经过，未来升值可以预期。
4）教育资源得天独厚！距离项目1.5英里范围内众多被评为杰出Outstanding的中小学校，如Swanlea School、Mulberry Sschool for Girls……子女教育无忧。
5）出租方便！众多金融从业者、高科技人才、创意产业精英和各大学的学生等都有租房需求。再加上是政府牵头的重建区，未来新增工作岗位7万个，这些都是租房的主力军，项目绝对不愁租！
接下来，我们具体来看一下这个项目：
一，地段绝佳，投资潜力大
项目位于伦敦东一区边缘的白教堂(Whitechapel)，两大金融城之间，如此市中心的地段生活也是非常便利舒适的。
白教堂地区有伦敦市长重点规划的“白教堂愿景”重建项目，足足斥资3亿英镑！
包括：打造7个新的公园、广场、一流的新建学校、车站升级、各种零售商店和休闲设施等。
从投资角度来说，最值得关注的，当数横贯铁路伊丽莎白线的经过！
这条线路西起雷丁(Reading)和希斯罗(Heathrow)，东至申菲尔德(Shenfield)和阿比伍德(Abbey Wood)，沿线共设有40个车站，全长118公里。耗资高达数百亿英镑，自开建的消息传出以来，沿线房价都出现了上涨！
根据GVA的预测分析，预计到2026年沿线一公里内住宅升值将达到29%，总计带来201亿英镑的房价升值。
在众多沿线站点中，白教堂站脱颖而出，是JLL预测房价未来涨幅最大的站点，到2021年底的3年内预计涨幅为19.8%。这里未来的租金涨幅也高达15.3%。
有了资金的支持和升级的规划，当地将新增工作岗位7万个，吸引大批年轻人才涌入，预计未来十年就业增长14%。经济的发展，人口的流入，是推动房价上涨的根本动力。
此外，距离项目5分钟可达斯特拉特福近年来也在蓬勃发展。巨额资金的涌入将带来新建的500万平方英尺的商业空间、10万个工作岗位、4所新的大学校园、10亿英镑的新科技中心、世界级体育设施和欧洲最大的购物中心……而这些也会福泽白教堂的丝绸镇项目。
如此得天独厚的地段，房价目前还处于低洼地。平均尺价比周边的楼盘低了几百镑！此时入手，绝对是最佳时机。
二，交通便利，横贯铁路经过
四条地铁线路经过丝绸镇项目的白教堂站点，分别是横贯铁路Crossrail、District line、Hammersmith&City line和London Overground。
住在这里，去老金融城的利物浦街站只需要2分钟，新兴金融城金丝雀码头只需要3分钟！
从这里出发，乘坐地铁去购物：
- 抵达大名鼎鼎的牛津街只需要7分钟！
- 抵达欧洲最大的Westfield stratford购物中心，只需要5分钟
- 抵达邦德街只需要10分钟
- 抵达骑士桥30分钟
- 抵达考文特花园24分钟
- 抵达诺丁山18分钟
- 抵达Sloane街，22分钟！
乘坐地铁去参加文娱活动：
- 抵达白教堂画廊11分钟
- 抵达金丝雀码头3分钟
- 抵达伦敦地标圣保罗大教堂12分钟
- 抵达伦敦地标大本钟18分钟
- 抵达伦敦塔桥6分钟
- 抵达碎片大厦14分钟
- 抵达O2体育馆13分钟
- 抵达皇室宅邸白金汉宫23分钟
去公园散心、锻炼：
- 步行抵达STEPNEY GREEN PARK公园9分钟
- 步行抵达BETHNAL GREEN GARDENS花园9分钟
- 步行到BEAUMONT SQUARE GARDENS花园11分钟
- 步行到绿地WEAVER\\\’S FIELDS和VICTORIA PARK，分别需要10分钟和25分钟。
- 乘坐地铁抵达海德公园33分钟
- 坐地铁到摄政公园13分钟
- 抵达格林威治公园30分钟
去机场和伦敦主要交通枢纽：
- 25分钟抵达伦敦城市机场
- 36分钟抵达最大的希思罗机场
- 18分钟抵达伦敦国王十字，这里抵达欧洲大陆的欧洲之星
- 14分钟抵达伦敦桥
- 13分钟抵达帕丁顿站
- 18分钟抵达Waterloo站
三，教育资源
距离项目的1.5英里范围内，有十几所被评为Outstanding杰出的学校。
住在这里，让子女接受良好教育，抵达世界名校也很方便。
以下列出了从项目抵达被评为Outstanding杰出的中小学和顶级大学的时间：
- 乘坐地铁抵达伦敦大学学院UCL只需12分钟
这是世界顶尖公立研究型大学 ，在多个大学排行榜上居世界前十 ，为伦敦大学创校学院 、罗素大学集团和欧洲研究型大学联盟创始成员，被誉为金三角名校和G5超级精英大学。
- 抵达伦敦政经LSE只需17分钟
伦敦政经学院一直以来与牛津大学、剑桥大学、伦敦帝国学院和伦敦大学学院一起并称为“英国G5大学集团”，它也是英国金三角名校和罗素大学集团的成员。这是一所在政商界享誉盛名、专注于社会科学的大学，为伦敦大学的成员学院之一。伦敦政治经济学院一向被誉为“世界领先的社会科学教育及研究机构”。
- 抵达伦敦女王玛丽大学QUEEN MARY只需4分钟
该大学1915年成为伦敦大学成员、是一所享誉世界的公立综合研究型大学。伦敦玛丽女王大学是英国罗素大学集团成员之一，并与牛津大学、剑桥大学、伦敦大学学院，伦敦帝国理工学院、南安普顿大学共建科学与工程南联盟，该校在医学、法学、社会科学和工程学界享有声誉。
- 抵达伦敦国王大学KCL只需要16分钟
伦敦国王大学是一所以研究为导向的大学，也是英国第四古老的学校。此外，伦敦它还是英国金三角名校和罗素大学集团的成员，享有世界性的学术声誉。学院的校友及教员中共诞生了12位诺贝尔奖得主，文豪托马斯·哈代、诗人约翰·济慈，以及理论物理学巨擘彼得·希格斯皆是国王学院的毕业生。
- 抵达东伦敦大学5分钟
- 抵达伦敦都会大学19分钟
- 抵达SWANLEA SCHOOL只需要步行7分钟
- 抵达MULBERRY SCHOOL FOR GIRLS只需要步行10分钟
- 抵达BISHOP CHALLONER CATHOLIC FEDERATIONS OF GIRLS\\\’ SCHOOL步行16分钟
- 抵达MORPETH SCHOOL步行14分钟
四，项目介绍
项目配有24小时礼宾，各种设施一应俱全～
家庭影院放映室
健身房……
休息室
每套公寓都配有西门子等高端品牌家电！
还能欣赏到无敌金融城美景！
设计风格简约时尚：
卧室
客厅
厨房
餐厅
卫生间
阳台
五，其他信息
产权：999年
交房时间：分批次交房，依次为2021年Q2、2021年Q4、2022年Q1和2023年Q4
物业费：£4.25每平方英尺/年
户型：Studio，一居室，两居室，三居室
售价：
Studio售价46.2万镑起
一居室57.8万镑起
两居室69.7万镑起
三居室122.5万镑起
地租：Studio户型£300／年，一居室£400／年，2居室£475／年，3居室£550／年
付款方式：
1）先支付定金：£2,500
2）订房后21天内交换合同，同时支付成交价格的10%的定金（扣除预定金）
3）6个月后支付2.5%
4）12个月后支付2.5%
5）18个月后支付5%
6）交房时支付余下的80%。
剩下的尾款在交房时付清。
咨询项目的具体价格，户型图等细节
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房产圈的结尾提示：
丝绸镇项目的地理位置绝对优秀，位于两大金融城中间，交通四通八达，还有横贯铁路经过，租客众多，还处在价格低洼地，回报率可观。再加上重建计划的支持，资金和人才的流入，未来房价和租金的上涨可以预期。
住在这里，夜幕降临，伦敦金融城的夜景尽收眼底，还有什么比这更加惬意美好？
