一直以来，伦敦都是一个深受全球富豪喜爱的城市。不管是前来投资，还是举家入住，在全世界所有的核心城市中，伦敦的吸引力绝对数一数二。
造就伦敦吸引富豪的原因有很多：全球最顶级的中小学教育、超一流的医疗、世界金融中心的地位、科技研发的实力、健全透明的法律体系……
伦敦的富人区有不少，诸如Mayfair，Marylebone，Notting Hill，Hampstead等这些地名如雷贯耳，书籍，影视作品中都经常可以见到。
而要说资历老，富人数量非常集中的地段，当属泰晤士河北岸以Hammersmith，Fulham，Chelsea，Kensington四个区连接而成的这一片密集的住宅区。
伦敦有着“Powers in the West”，即权贵在西这一说法，指的就是伦敦的西一和西二区，并。
英国的王室成员，贵族阶级，低调的Old Money，以及不少新晋的高收入家庭，年轻的精英们都喜欢在此聚集。
如果能够住在这样的地方，相当于拿着一张英国上流社会的许可证。有可能在你家隔壁就住着的，是某位位高权重的大臣；孩子在学校的某个好哥们，可能就是某位贵族里的成员……
而随着时代发展的进程，西伦敦老牌富人区的土地，已经越来越少了，有可能过了我们这一代，再想要拿到这样一张门票，需要付出高于现在数倍的成本。
趁着如今西二区的土地资源还未全部开发完，买一套富人区的房子，是一件非常划算且有远见的事情。又可以自住享受英国上流社会的生活；又能作为投资，为子孙后代留下一处有全球精英们当邻居的资产。
房产君这次为大家推荐的项目——国王别苑，完美符合这一定位。
国王别苑正位于切尔西和富勒姆的交界处，距离名声显赫的国王路King’s Road，仅仅相隔60米。坐拥富勒姆-切尔西最后一块大型住宅用地，也是周边地区往后十数年唯一的大型住宅项目。
国王别苑所在的地段有多棒？
居住在这里的邻居有多大牌？
周边的生活有多精彩？
请往下看：
历史悠久，地位超然
国王别苑正因临近King’s Road（国王路）而得名。从项目大楼出发，至国王路只需不到5分钟。
富勒姆和切尔西区（Fulham&Chelsea）在伦敦上流社会中举足轻重的地位，众所皆知。这里贵族云集，名校林立。女王年年在这里举办花展，英国贵族和精英阶层也最喜欢在这里活动和社交。
伦敦居住，最令人心向往之的地方在切尔西和富勒姆，那么在切尔西和富勒姆居住，最令人心向往之的地方当属国王路。
它横穿富勒姆和切尔西心脏地带，就像是一条“大动脉”。东起斯隆广场（Sloane Square），西至切尔西设计中心（Chelsea Design Quarter），穿过切尔西市政厅，拐入沃特福德（Waterford）的交汇口后变更路名为“New King’s Road”（新国王路），最终止于富勒姆的诸圣教堂（All Saint）。
圣诞节的时候，如果抬头看到皇冠主题的灯饰，那么就是在国王路上了。
这条“大动脉”，向伦敦人输送着英国上流社会的文化，审美和传统。沟通着经济，时尚和活力。
1600年，历史上的国王路曾是时任国王查理二世（King Charles II）的皇家御道，非但不对公众开放，就连皇室成员和亲信也需要持特殊的铜标才得通行。
“皇家御道” 赋予了国王路崇高而神秘的属性，后来它对公众开放之后，各种王公贵族，名流大家，都来到国王路定居和营生。这里诞生了许许多多著名的品牌，改变着世界人民的生活方式。
1915年，Bamford & Martin在国王路成立，生产了全世界第一台阿斯顿马丁；
1960年代，国王路成为全球时尚潮流的中心，诸如Mary Quant等一众顶级设计师，引领着上流社会的审美走向；
1970年代，国王路又一次带动了音乐文化的兴起，这里曾一度是披头士乐队、滚石乐队、Jimi Hendrix、齐柏林飞艇等著名乐队经常齐聚的地方。
时至今日，国王路秉承着高贵的记忆，已经演成为了伦敦高端、时尚、文化和精致的代名词。
名家辈出，人杰地灵
国王路超高的附加价值，一在历史的积累和沉淀，二在曾经居住过的名师和大家。象征名人故居住宅类建筑最高荣誉的蓝牌就有不少。
国王路213号因著名的电影导演Carol Reed而得挂蓝牌。他的执导生涯跨越一战二战，留下的作品如《异类》、《第三个人》以及《怪胎》等，影响深远。
国王路215号因编曲家Thomas Arne而得挂蓝牌，他在这里编写了爱国歌曲《Rule, Britannia!》，后世的著名女演员Dame Alice Ellen Terry也在同一个房子里居住过。
国王路8号，摄影师Christina Broom在这里出生，同时也是全球第一个人工溜冰场的选址地…
用人杰地灵来形容这里，真的是很合适了。
大牌云集，贵族生活
光荣的历史和皇家御用的标签，直到今日，依然有很多的王室成员居住在国王路的附近。
住在我们国王别苑项目的住户，日常生活中能够享受到的，都是英国的王公贵族，大牌明星，顶级社会精英的生活水准。
开车12分钟，直达Harrods哈罗德百货。
斯隆广场的老牌百货公司Peter Jones
各种街上的零售店，动辄就是全球精品，抑或悠长的历史传承。比如百年眼镜品牌Moscot，在国王路东端，而法国高端童装品牌Petit Bateau，皇室御用的Waitrose超市自然不会缺席
以及同样定位高端的M&S超市
吃饭可以去Ivy Chelsea Garden，这应该是国王路上最著名的一家花园餐厅，每年都有大量来自全球各地的明星和大V打卡。
百年历史的意大利咖啡馆Paul Cafe，除了咖啡之外还会卖一些精致的面包甜点。
国王路一侧的Duke of York Square则聚集了大量的高档餐厅和成品料理店。Vardo，The Black Penny，Polpo，Casa Cannoli，都值得一试！
顶级教育，超高起点
从项目步行10分钟到Fulham Broadway 地铁站，9分钟到 Imperial wharf 城铁站，17分钟可步行到切尔西港。伦敦最好的地段之一，住着最顶尖的人群，当然配套有最棒的教育资源。
国王别苑开车25分钟内能到达的学校，常年盘踞在英国学校排行榜的前十！
最知名的圣保罗男校和圣保罗女校，九大公学里面的，从项目出发开车15分钟的时间。
去年公立学校排名第一的King’s College London Maths School，距离项目开车整20分钟。
乔治小王子和夏洛特小公主上的Battersea thomas school开车只需要11分钟。
英国九大公学之一的西敏公学Westminster School 开车20分钟。
这两年排名增长迅速的Godolphin and Latymer School，开车17分钟。
在这里生活，哪怕名气没有那么大的的诸如Latymer Upper School and Latymer Prep School等，也是英国名校排名榜上前50的常客。
如果上大学，最近的帝国理工仅8分钟车程～
伦敦国王学院和伦敦政经都在地铁绿线上可以直达不用换乘。
精致花园景观，大型社区首发
回归到国王别苑楼盘本身~
能够匹配如此优渥之地段，超高附加值的项目，自身的条件当然足够“硬”，档次也足够高。
三大顶尖设计团队联袂打造，从整体规划，到建筑风格，再到园林设计，无不经过精心雕琢，巧夺天工。
切尔西-富勒姆区的土地非常珍贵。除了公共绿化区域之外，能在住宅小区看到这样的绿化景观，真的是绝无仅有。
大到树荫喷泉，小到绿草花卉……
室内设计颇具古典气息
老牌富人区的格调优雅高贵
卧室
精致典雅。
25米的地上泳池，享受天然光照
健身房器械清一色顶尖配置
更有桑拿房，会客厅，游戏室，酒吧电影院，模拟高尔夫球馆，洗衣房等一众配套。
居住在这里，绝对是一种享受。
交房时间：2023年5月 – 2024年5月
产权：999年
地租：一居室650镑，两居室800镑，三居室1,000镑，顶层公寓1,250镑 每年
物业费：5镑/每平方英尺/每年
付款方式：
1、总房价100万镑以下，付2,500英镑预定金；总房价100万镑以上，付5,000英镑预定金
2、交换合同时付总房价的10% (减去预定金)
3、交换合同后12个月付总房价的10%
4、交房时付齐尾款80% （含贷款部分)
咨询项目的具体价格，户型图等细节
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房产圈的结尾提示：
从选址到设计，国王别苑无不遵循和打造着属于伦敦上流社会的生活方式。品质，感官，体验都属精品。凭借着顶尖的设计规划，国王别苑是西二区唯一拥有大片花园景观的住宅项目，其稀缺性不言而喻。
教育、医疗、交通、环境等均无可挑剔，更有曾经的皇家御道国王路提供的巨大附加价值，国王别苑第一期，实在是机会难得！
