英国最早4月2日才可逐步解封!全英国平均每10人就有1人有抗体!

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跟随房产君,看看今天有哪些大事小情发生:

  • 英国单日死亡创新高,达1,610人。英国封锁可能会持续到复活节之后!最早4月2日开始逐步解封。
  • 苏格兰延长封锁至2月中旬,所有学校继续关闭。
  • 官方数据显示:去年12月,英国平均每10个人中就有1人检测出新冠病毒抗体。大约是去年10月数据的两倍。
  • Zoopla研究了过去四年英国家庭房价的变化后发现:有3-5个卧室的家庭住宅涨幅最大的依次是East Midlands、West Midlands、Wales、英格兰东部和英格兰西北部。
  • Keller Williams数据显示:印花税限时减免政策将为购房者节省15亿英镑!

【封锁可能持续到复活节之后】

昨天,英国新增确诊33,355人,较上周同一时间下降了27%。

新增死亡 1,610人,再创新高!较上周同一时间增加29.5%。累计死亡人数超过9万。

根据最新的官方数据,目前共有4,266,577 人接种了第一针疫苗。当前接种疫苗的速度,较之前有所下降。本周一接种了204,000人,这已经是连续3天接种人数下降了。上周五接种了324,000人。如果要达到2月15接种1390万人的目标,就必须实现每天接种36万人。

至于为何接种速度下降,拉夫堡大学的分析师邓肯·罗伯森指出,也许跟疫苗的供应量跟不上有关。目前政府也在努力保证疫苗供应。据悉,疫苗供应商之一的辉瑞公司在扩大其比利时工厂的同时推迟了1月下旬的疫苗交货。

英国大臣们表示,除了学校以外,下个月初的封锁重新审查的时候,不太可能放松封锁。

根据《太阳报》的报道,鲍里斯将最早的解封日期定在4月2日。他已经开始计划数百万人在复活节与家人见面。

但是也有消息人士指出,如果疫苗不能大规模快速接种,4月2日这个解封日期也看起来很乐观。严格的封锁有可能持续到5月或6月。

【苏格兰延长封锁】

最新数据显示:苏格兰单日新增确诊病例1165例,占检测总数的11.1%。单日死亡71人。共有1,989人因感染该病毒而住院。

苏格兰首席大臣Nicola Sturgeon宣布:

将苏格兰的严格封锁从本月底延长至2月中旬,大多数学生继续在家学习。但我希望,下个月中旬,学生可以阶段性的重返课堂。

尽管也有声音呼吁本月月底开始解封,但首席大臣表示应当谨慎。从目前来看,传播速度有所下降,但风险仍然很大,一旦解封会立即反弹,因此拒绝过早解封。现在的情况与2020年4月第一波疫情相比,住院患者增加了30%,未来一段时间还会上升。关键岗位的工作人员的子女以及弱势学生仍可以前往学校学习,其余学生在家学习。

【十分之一的人有抗体】

英国国家统计局的抽样调查最新数据显示:去年12月,英国平均每10个人中就有1人检测出新冠病毒抗体。大约是去年10月数据的两倍。其中,北爱尔兰抗体检测阳性比例为8%,苏格兰为9%,威尔士为10%,英格兰为12%。

而在去年10月,英国各地的抗体阳性比例在2%-7%之间。

据悉,除了接种疫苗产生抗体,就是感染过病毒产生了抗体。华威医学院的病毒学家劳伦斯·杨教授表示:“这项研究表明,病毒的传播范围比之前预想的要广泛的多。估计在2020年12月,约有十分之一的人被感染了。也就是说11月到12月传播非常广泛。”

在英格兰,约克郡&亨伯以17%的比例高居榜首,其次是伦敦,为16%,高于其10月的11%。

英国公共卫生部的数据显示,感染过病毒康复后产生的免疫力能持续至少5个月。而疫苗接种产生的免疫效果比感染后的效果更好。

【过去4年家庭住宅房价变化】

Zoopla研究了过去四年英国家庭房价的变化后发现:有3-5个卧室的家庭住宅涨幅最大的是East Midlands和West Midlands,平均尺价分别上涨了25.4%、24.6%。

而英格兰是最便宜的地方,3-5室住宅的平均尺价142英镑。英格兰最便宜的是英格兰东部,171英镑/平方英尺。

再具体一些,威尔士梅瑟蒂德菲尔区的家庭住宅自2016年以来涨幅最大,四年来尺价上涨了38.2%。其次是英格兰西南的Forest of Dean,上涨了37.9%。

至于伦敦,尺价最贵的肯辛顿和切尔西,为£1,936。威斯敏斯特紧随其后,尺价1,649英镑,其次是卡姆登(1,120英镑)。

在伦敦尺价格最贵的10个地区中, Southwark 在过去4年涨幅最大,上涨了14.1%。

在伦敦以外的周围地区中, Elmbridge高居榜首,4年涨幅11.9%。圣奥尔本斯、布伦特伍德和剑桥等通勤热点城市也在前十之列。

【印花税限时减免为买房者节省15亿英镑】

Keller Williams UK数据显示:目前,印花税限时减免政策已经为购房者节省了8.17亿英镑,到今年3月31日政策结束时,这一数字可能会上升到15亿英镑。

自去年7月8日以来,英格兰已完成147,969笔住宅交易,总价值为503亿英镑。值得注意的是,其中有125,389笔(85%)的交易价格落在了50万英镑的印花税减免政策的价格区间。

如果没有印花税限时减免政策,这些买家将支付14亿英镑的印花税,然而自去年7月以来,印花税收入为6.2750亿英镑,比14亿英镑少8.17亿英镑。

Keller Williams UK根据目前的数据推算,到政策结束的时候,英国的印花税收入将减少15亿英镑。

与其他地区的购房者相比,伦敦的购房者从税收减免中受益更多。

据推算,伦敦的购房者已经节省了1.9亿英镑的印花税,49%的交易在50万英镑的门槛以下完成。