跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
- 鲍里斯在接受采访时警告称，第三波新冠疫情将“冲上我们的海岸”。英国不应该“抱有幻想”。如果不加以控制，我们必然受到欧盟的日益肆虐的疫情影响。
- 随着宅在家的规定将要结束，为了控制疫情，减少民众海外出行，英国将于下周一开始，对无正当理由出国旅行的人处以5,000英镑罚款。
- 疫情改变生活习惯。一项伦敦国王学院的最新调查显示：在疫情限制接触后，在家工作、步行和在当地购物等封锁时期的行为可能仍然很受欢迎。
- 今天，英国迎来封国一周年。2020年3月23日，鲍里斯宣布全国封锁，到今天正好是一周年。为了纪念所有医护工作者和民众做出的牺牲，英国时间今晚8点，将举行纪念活动。
- Zoopla数据显示：随着越来越多的买家寻求更大的空间，买家需求激增，但供应跟不上。
- 印花税限时减免政策预计将在9月彻底落下帷幕之前，有50万买家从中受益。
【鲍里斯担心欧盟疫情影响英国】
鲍里斯在接受采访时警告称，第三波新冠疫情将“冲上我们的海岸”。英国不应该“抱有幻想”。如果不加以控制，我们必然受到欧盟的日益肆虐的疫情影响。我预计我们将在适当的时候感受到这些影响。这就是为什么我们正在尽快开展我们的疫苗接种项目。”
对此，鲍里斯的大臣之一Lord Bethell曾表示，英国可能会把我们所有的欧洲邻国都列入红色名单，在这些国家，入境人员要么被禁止进入，要么被要求住进隔离酒店。而在这些言论出来的时候，欧盟正在因疫苗与英国发生争执。
此前外界推测，欧盟可能会“禁止”欧盟生产的疫苗出口到英国。
欧盟领导人将在本周四举行虚拟会议，讨论他们的计划。有关官员证实，鲍里斯与德国总理与法国总统就目前问题进行了交谈，最终结果将影响到欧洲生产的牛津疫苗的出口。
据悉，欧盟曾立法，允许“在某些产品的供应出现严重困难时”采取措施，理论上，这可能包括出口禁令和放弃疫苗的专利和知识产权。早些时候，欧盟委员会主席冯·德莱恩的发言人表示：布鲁塞尔并没有寻求禁止疫苗出口，而是希望制药公司履行对欧盟的合同义务。
目前，欧盟疫苗接种进展缓慢，只有不到12%的欧盟人口接种了至少一针疫苗。而在英国，这个比例是40%。
【违规出国罚款5000英镑】
眼下，不少国家表示未来将对英国开放旅游。还有不少民众也对出国旅行蠢蠢欲动。
随着宅在家的规定将要结束，为了控制疫情，减少民众海外出行，英国将于下周一开始，对无正当理由出国旅行的人处以5,000英镑罚款。而这个措施，将包含在国会议员将于周四投票表决的立法中，成为新冠病毒防疫法的一部分。具体要实施多长时间，还没有披露，每日邮报推测可能会在某些热门旅行目的地持续整个夏天。
任何出国旅行的人必须填写一份“旅行声明”表，说明离开该国的正当理由，如教育、工作或儿童保育等。
根据英格兰的解封计划，英国人最早可以出国度假的日期是5月17日（英格兰、苏格兰、威尔士都是5月17日，北爱尔兰还没有宣布计划）。但随着欧洲疫情持续肆虐，欧洲各地疫苗接种缓慢，使人们对国外旅行的恢复产生了怀疑。
对此，卫生大臣马特·汉考克表示：
限制出国旅行是必要的，以防止大量的新增病例和新变种病毒的输入。
目前，英国的全球旅行特别工作组正在考虑在出境禁令解除后，对国际旅行实行分级或红绿灯系统。讨论的焦点是，从最低水平目的地返回的旅客将受到什么样的限制。预计将在4月12日公布该框架，随后将决定哪些国家属于哪个级别。
【疫情改变了人们的生活习惯】
一项伦敦国王学院的最新调查显示：在疫情限制接触后，在家工作、步行和在当地购物等封锁时期的行为可能仍然很受欢迎。
在接受调查的2200人中，约40%的人表示，他们预计走路的时间会比以前多。38%的人认为疫情加剧了分歧，而35%的人认为疫情拉近了人们的距离。近三分之一的人表示，他们希望更多地在家工作，更多地在本地购物。四分之一的通勤者表示，他们将比过去少去办公室上班，而在伦敦，这一比例几乎达到三分之一(31%)。
【封国一周年】
今天，英国迎来封国一周年。2020年3月23日，鲍里斯宣布全国封锁，到今天正好是一周年。为了纪念所有医护工作者和民众做出的牺牲。英国时间今晚8点，将举行纪念活动，人们可以手持蜡烛等，站在自家门口。
鲍里斯表示：
过去的一年，对我们所有人都造成了巨大损失。周年纪念是对“我国历史上最困难的一年”进行反思的机会。
卫生大臣也表示：去年“可能是一代人最艰难的一年”，但疫情的控制和疫苗的大规模推广提供了“希望”。
【房产供不应求】
Zoopla数据显示：随着越来越多的买家寻求更大的空间，买家需求激增，但供应跟不上。
购房者的需求比过去四年同期增长了约80%，而在预算案出台后（宣布印花税减免）的那一周，购房需求显著飙升了24%，三居室的需求猛增了30%，伦敦和东英格兰南部地区的一居室和两居室公寓需都在上升。这意味着首次购房者的购买意愿增加，一旦4月份95%的抵押贷款担保生效，他们的购买能力将得到提高。在英国，除伦敦外，出售一套房产的平均时间减少了近一周，从2020年的50天减少到现在的44天。
与此同时，进入市场的新屋供应继续低于需求，给房价带来更大的上行压力。与2020年的平均水平相比，今年到目前为止，Zoopla上的新销售房产数量下降了13%，与2020年同期相比，达成的销售额增长了5.3%。
根据Zoopla的最新指数，去年英国平均房价上涨了4.1%，比2020年同期的 1.8%有所上升。这是连续第四个月房价年涨幅超过4%。
此外，利物浦和曼彻斯特继续显示出最强劲的房价年涨幅，分别上涨了6.6%和6.4%。
对此，研究主管Gráinne Gilmore表示：
对空间的渴求推动了对家庭住宅的需求。在预算的支持下，房地产市场的前景有所改善。到2021年第二季度末，对空间的追求、印花税限时减免政策的延长和抵押贷款担保将支持房地产活动水平和整体房价增长。
【印花税减免将让50万买家受益】
Zoopla分析了英格兰和北爱尔兰的数据得出结论：印花税限时减免政策的延长在9月彻底落下帷幕之前，今年预计有50万买家从中受益。
其中，英格兰北部的房地产市场是最大的受益者。目前在英格兰东北、英格兰西北、约克郡&亨伯等地的待售房产中，超过三分之二的房产都低于25万英镑的印花税门槛。这意味着这些地区的购房者在9月底之前比英国其他任何地方的购房者都有更多的机会购买免税房产。
在整个英格兰，目前约有13万套待售房屋在9月底之前无需缴纳印花税，这相当于可能节省1.23亿英镑的印花税，随着更多待售房产的上市，这一数额只会增加。
