跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些重磅消息吧：
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英国遭遇严重“气荒”，电价上涨，食品断供，超市提前三个月开售圣诞商品，政府预计将制定数十亿英镑救助计划…
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鲍里斯开启访美之旅，将敦促拜登改变美国的新冠入境规则，允许完全接种过两剂疫苗的英国人自由前往美国…
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本周起，英国政府将向150万一线员工和弱势人群发布信息，邀请他们接种第三剂加强版疫苗，前九个优先群体先接种…
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英国政府制定新计划以大力发展人工智能领域，有望在2021年迎来创纪录的科技投资年，上半年投资了135亿英镑…
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英国抵押贷款机构打响“利率战”，Co-operative银行推出了利率为0.79%的两年期固定利率抵押贷款产品…
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8月份新上市房产的平均要价达到338,462英镑的历史新高，由于待售房产数量处于历史低位，买家正面临有记录以来最激烈的市场竞争…
【英国面临能源“危机”】
随着天然气价格的暴涨，英国正面临着一场天然气供应“危机”，多家能源公司成本上升濒临倒闭，食品供应，医院和核工业等需要天然气的行业也受到了严重影响。
据媒体报道，为应对这场天然气危机，稳定冬季天然气供应，英国政府近日与能源公司展开了谈判，讨论制定一项救助计划。
根据新的计划，对于处于倒闭边缘的供应商，它们的消费者可能会被暂时转移到另一家公司。
政府将向濒临倒闭的能源公司提供贷款，接手它们的客户，也可能会任命一位“特别管理人”来接管这些供应商的运营。
有消息人士表示，救助资金可能达到数十亿英镑。但也有人认为，纳税人可能会最终为濒临倒闭的天然气和电力公司买单。
目前，有多个领域已经受到了天然气价格上涨的影响。数据显示，自今年以来，天然气批发价格已经飙升了250%，仅在上个月就上涨了70%，创下了历史新高。
与此同时，作为发电的关键能源，天然气价格飞涨也导致电价与日俱增。
然而，按照英国的规定，天然气价格是受到保护的，也就是说，家庭用户缴纳的费用是有上限的，尽管英国天然气电力市场办公室Ofgem已经宣布将从10月起将能源价格上调至1,277英镑，但这点涨幅对于已经暴涨的天然气价格简直是“杯水车薪”。
因此，英国多家能源供应商都不得不应对成本的增加，尤其是小型供应商更是苦不堪言。
据媒体表示，在过去的一个月里，已有5家能源供应商被迫关闭，英国最大的两家化肥厂也已经停产。为英国170万客户提供能源的供应商Bulb，也是寻求救助的供应商之一。
而商业咨询公司Baringa的分析表明，未来一年内预计还有39家供应商将面临倒闭。
而且，天然气副产品二氧化碳被广泛用作新鲜食品包装，冷冻货物运输以及汽水等领域，因此天然气价格上涨也持续威胁着食品以及医疗领域的供应。
据报道，Tesco、Sainsbury\’s、Marksand Spencer 和Co-Op等超市已经提前三个月推出了圣诞商品，督促消费者早点购买囤货。
一些消费者也调侃称，继卡车司机短缺后，天然气也不够用了，超市再用一种创造性的方式来掩盖空货架。
面对如此“气荒”危机，上周六，英国商务部长Kwasi Kwarteng也与能源供应商及其监管机构Ofgem进行了会谈，并计划于本周一主持行业会议，探讨危机的解决方案。
据一些业内人士分析，此次的“天然气危机”主要是因为供需两端同时受到了影响。
在供应端，去年冬季较长，导致欧洲各国在夏季的天然气库存本就低于往常，加之疫情等因素影响，全球各地区的天然气生产遭到了不同程度的干扰与中断，而且，俄罗斯也减少了对欧洲的天然气供应量。
但在需求端，疫情后各国重启经济，并且追求更加环保的能源，天然气的需求却出现了持续增加。
本就供需不平衡，更雪上加霜的是，法国向英国输送电力的电缆还发生了火灾，导致电价也与日俱增。
不过，对于这场危机，首相鲍里斯却十分淡定，他表示，英国的能源供应链没有问题，这些只是“暂时的”， 能源紧缩是“世界从大流行停工中醒来”的结果。
【鲍里斯开启访美之旅】
就在刚刚过去的周日，首相鲍里斯开启了为期4天的美国访问，并将在纽约参加联合国会议。
而在本周二，鲍里斯将前往美国白宫，与新任美国总统拜登举行首次会晤。
据媒体报道，届时鲍里斯将敦促拜登改变美国的新冠入境规则，允许完全接种过两剂疫苗的英国人自由前往美国。
根据美国目前的入境规则，只有美国公民和居民才能从包括英国、加拿大在内的数十个国家前往美国。而在正常年份，每年有超过400万英国人飞往美国。
今年6月G7峰会后，英国政府放宽了规定，允许接种过两剂疫苗的美国人在抵达英国后无需隔离，但美国一直没有改变规则。
另外，在本周二的联合国会议中，鲍里斯还将与其他世界领导人一同讨论气候变化问题。
媒体称，鲍里斯正在倡导一项长达十年的行动，说服发达国家每年向发展中国家提供1,000亿美元的气候融资，以帮助实现“净零碳排放”的目标。
【英国正式开打第三剂疫苗】
本周日，英国政府将向150万一线员工和弱势人群发布信息，邀请他们接种第三剂加强版疫苗。
据悉，在初期阶段，英国将向前九个优先群体推出第三剂疫苗，符合条件的人包括50岁及以上的人群，养老院的老人和工作人员，一线卫生和社会护理工作者，所有临床上极度脆弱的人，以及16至65岁处于新冠高危风险中的人群。
疫苗接种和免疫联合委员会(JCVI)表示，人们应该在接种第二剂新冠疫苗后至少六个月再接种加强剂量。
JCVI还表示，尽管人们倾向于在接种第三剂时使用辉瑞疫苗，但无论他们最初接种哪种疫苗，均可以使用一半剂量的Moderna疫苗作为替代方案。
对此，卫生部长Sajid Javid表示，第三剂有助于“加强全国的新冠防御墙”，也是冬季来临之前“控制病毒的最重要方式”之一。
而本周，以色列卫生部的一项研究再次证明了接种加强剂的必要性。
数据显示，与接种两剂疫苗的人相比，60岁以上的人接种第三剂疫苗后患新冠重病的可能性要低20倍。因新冠住院的可能性要低19.5倍，感染病毒的可能性要低11.3。
由于疫苗的大范围推广，英国目前的疫情也处于较为平稳的状态。昨日，英国新增确诊病例29,612人，一周内上升了1.5%。
新增死亡56人，和上周一致。
【英国大力发展人工智能领域】
据媒体报道，英国政府将推出新的计划，大力发展人工智能领域，并将其作为政府支持科技行业发展的更广泛举措的一部分。
有消息人士表示，部长们将制定人工智能战略，其中包括技能培训和为初创企业获取融资。
而且，人工智能战略将包括一个伦理和原则框架，用于未来制定更细节的监管政策。
另外，该战略还将制定鼓励企业采用先进的人工智能技术以提高生产率的方法。
媒体称，政府还将在明年提出一份有关人工智能发展的白皮书，将所有计划汇集起来进行磋商。
与此同时，在人工智能计划出台之前，英国将于本月晚些时候出台一项类似的新太空战略，旨在发展该领域的行业，并发展出一波新的创新企业，以应对与其他科技强国的竞争。
近年以来，英国持续加大对科技行业的投资。
最新公布的数据显示，英国有望在2021年迎来创纪录的科技投资年。
截至6月底，英国向1,700家公司总共投资135亿英镑，这已经超过了2020年全年的投资额。
而目前，英国共有105家价值10亿美元以上的“独角兽”公司，仅在过去的六个月里，就新增了20个，包括为保险公司的损失提供智能评估的Tractable，时尚应用Depop等。
相比之下，从1990年到2014年，英国前20家独角兽公司花了24年时间才诞生。
科技行业的快速发展也推动了对科技人才的需求。数字经济委员会的一份新报告显示，目前科技行业的职位空缺数量比疫情前高出42%，现在英国有八分之一的工作定义为科技领域。
一些公司也正在加大招聘来应对业务的增长。Cognizant公司于本周一宣布，到2025年，该公司将在利兹和北爱尔兰新增2,500个技术岗位。
【贷款机构持续打响“利率战”】
近日，英国Co-operative银行推出了最新的两年期固定利率抵押贷款，该产品利率为0.79%，创下最新记录，这也使得英国抵押贷款市场的竞争进一步加剧。
据悉，这款产品仅限于贷款金额不超过房产价值60%的客户，手续费用也较高，为1,499英镑。而该行另一款利率为0.84%的两年期贷款产品，费用为999英镑。
实际上，早在此前，包括汇丰、苏格兰皇家银行、Nationwide、NatWest、巴克莱银行、Virgin Money、Leeds Building Society在内的多家机构纷纷下调了贷款利率，一些银行甚至推出了利率低于1%的产品。
对于目前市场竞争的加剧，SPF Private Clients的首席执行官Mark Harris表示：“我们一直在说，利率在大约3年的时间里不会再低了，但它们仍然在下降。这是由坐拥数十亿现金并寻求放贷的清算银行推动的。”
Moneyfacts的金融专家Eleanor Williams则表示，银行正在降低价格，而英国仍处于低利率环境。自2020年3月以来，英国央行的基准利率一直维持在0.1%。
Williams还表示，住房领域的抵押贷款利率战争仍在继续，将再次推动贷款产品利率的下跌。
【房屋要价达历史新高】
Rightmove发布的最新数据显示，8月份全国新上市房产的平均要价上涨了1,091英镑，环比上涨0.3%，同比上涨5.8%，达到338,462英镑的历史新高。
与此同时，五年期平均要价也达到了历史新高。
从不同买家类型来看，针对房产阶梯顶端买家的高端房产平均要价涨幅最高，年涨幅为9.9%。
数据还显示，由于待售房产数量处于历史低位，买家正面临有记录以来最激烈的市场竞争，每套待售房产的潜在买家数量是疫情前水平的两倍多。
目前，每家分支机构的平均库存水平为49套，创下历史新低。
尽管房产供应不足，但买家需求十分强劲，因此，平均一套房产仅需37天就能确定买家，这也创下了新的最低记录。
对于目前的市场情况，Rightmove的房地产数据主管Tim Bannister表示：“虽然夏季通常是淡季，但买方需求与待售房产的高比率意味着，房地产市场仍然缺乏库存。由于目前争夺一套住房的潜在买家数量是2019年同期的两倍多，要想在竞争中处于领先地位，买家需要拥有比其他人更强大的购买力。”
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