跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些重磅消息吧：
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英国新冠单日新增超4.5万，一周激增30.5%，专家警告称，第三剂加强疫苗的注射速度相对缓慢，可能无法阻止今年冬天医院变得人满为患…
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英国新冠住院率和死亡率已经超过了西欧其他国家，科学家敦促英国政府在冬季再次实施新冠限制措施…
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英国央行行长安德鲁•贝利发出警告：该行无意与金融市场走势相悖，“将不得不采取行动”抑制通胀压力，业内预计央行将在今年年底前首次加息…
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英国财相里希·苏纳克正在加快征收网上销售税的计划，以在科技巨头和商业街零售商之间创造公平的竞争环境…
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10月份房屋要价再破记录，平均房价一个月上涨了近6,000英镑，全国各地的房屋价格均有所上涨，为2007年3月以来的首次…
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租赁市场竞争加剧，由于供应水平极低，企业员工和学生两大租赁群体陷入 “房屋争夺战”…
【新冠加强疫苗可能“为时已晚”】
专家警告称，近期英国新冠感染人数不断激增，但新冠第三剂加强疫苗的注射速度相对缓慢，可能无法阻止今年冬天医院变得人满为患。
官方数据显示，10月17日，英国新冠新增确诊人数再次飙升至45,140例，较上一周激增了30.5%，这也是自7月以来的最高总数。
与此同时，新冠新增死亡人数为57日，尚未有大幅度的上升。
但NHS的数据显示表示，目前的住院人数已经有所上升，过去一周里，65岁至84岁的住院人数增加了19%，85岁以上的住院人数增加了8%。
相比之下，目前的第三剂加强疫苗接种计划却进展缓慢。NHS的数据显示，在加强计划实施一个月后，符合条件的80岁以上人群中只有一半接种了第三剂疫苗。在六个月前完成了第二次接种的220万人中，也只有不到120万人接种了第三剂疫苗。
一些专家指出，如果按照目前的接种速度，一些50岁左右的人可能要到明年2月中旬才会接种上第三剂。
而且，专家担心，疫苗对预防人们感染方面的保护性会随着时间的推移而不断减弱。
今年8月份的一项研究发现，接种两剂辉瑞疫苗一个月后的保护性为88%，五到六个月后则下降到74%。
同时，接种两剂阿斯利康疫苗后的保护性将在四到五个月内从77%下降到67%。
对此，华威大学的Duncan Robertson教授表示，必须“立即解决”第三剂接种计划延迟的问题，以避免对NHS造成不必要的压力。接种第三剂疫苗是为了防止人们住院并最终挽救生命。这非常重要。
【英国疫情为欧洲之最】
据媒体报道，有多位科学家敦促英国政府在冬季再次实施新冠限制措施，因为目前英国的新冠住院率和死亡率已经超过了西欧其他国家。
数据显示，英国的每周感染率为近200人/每10万人，相比之下，法国、意大利、西班牙等西欧国家的感染率却降到了2020年夏季以来的最低水平。
而且，英国每周死亡率为12人/每百万人，是欧洲其他主要国家的3倍，而住院人数已升至每周8人/每10万人，是欧洲大陆的6倍。
科学专家表示，英国停止强制戴口罩和暂停疫苗护照计划的决定，可能是疫情恶化的原因。
根据YouGov在10月中旬的一项民意调查显示，有15%的英国成年人表示他们从不在公共场所戴口罩。相比之下，西班牙和意大利的这一数字低于2%，法国约为4%。
调查还显示，英国人在乘坐公共交通工具、参加大型集会和进入密闭拥挤空间方面也没有欧洲人那么谨慎。
另外，数据还显示，在12-17岁的儿童中，英国目前的接种率也低于法国、西班牙和意大利。
对此，伦敦卫生和热带医学学院公共卫生教授Martin McKee表示，这一情况表明，英国“应该立即启动”冬季“B计划”，包括在家办公、接种疫苗和法律强制在室内佩戴口罩。
伦敦帝国理工学院的主要流行病学家Neil Ferguson教授也指出，最新的模型表明，如果第三剂加强疫苗的吸收率足够高并且推出速度足够快，则可能不需要额外的措施。但如果未来两周病例继续增加，那么我认为政府可能会重新评估现有措施。
【英国央行将加息应对通胀】
英国央行行长安德鲁•贝利周日警告称，该行无意与金融市场走势相悖，“将不得不采取行动”抑制通胀压力。金融市场走势已反映出央行将在今年年底前首次加息。
贝利在一次在线会议上表示，英国的通胀已经上升，并将进一步上升，这将使英国有理由采取行动抑制中期通胀。
尽管贝利坚持自己长期以来的观点，即通胀上升最终将是“暂时的”，但他指出，物价大幅上涨将持续到明年很长一段时间。
数据显示，今年8月份，英国的通胀率已经跃升至3.2%。经济学家预计，9月份通胀率将保持在3.2%的水平，年底将大幅升至4%以上。
贝利表示，通胀上升的主要原因之一是，消费者更多的是将钱花在商品，而不是服务上，但在需求上升的同时，由于供应链的短缺问题，导致了价格的上涨。
贝利表示：“这就是我们英国央行发出信号的原因，这是一个这样的信号，我们必须采取行动。但当然，这一行动是在我们的货币政策会议上进行的。”
其实，在不到一个月前，很多金融市场参与者认为英国央行不会在2022年夏季之前加息，但由于价格上涨，以及央行加息言论的增加，人们的预期也被提前了。
尽管有媒体认为，贝利的言论可能意味着央行货币政策委员会最早会在11月4日的会议中宣布加息决定。
但据隔夜指数掉期市场（OIS）的调查，很少有交易员认为英国央行最早会在11月的会议上加息，他们指出，央行货币政策委员会的多数成员曾表示，英国政府在疫情时颁布的就业支持计划刚结束不久，该委员会希望等到计划结束后的影响充分显现时再采取行动。
而大部分交易人员预计英国央行将在今年12月的会议上首次将利率从0.1%上调至0.25%。一旦加息，此举将导致近200万有可变抵押贷款的家庭的成本立即增加。
【财相考虑征收网上消费税】
据媒体报道，英国财相里希·苏纳克正在加快征收网上销售税的计划，以在科技巨头和商业街零售商之间创造公平的竞争环境。
有消息人士表示，财政部官员在过去几周加快了一项新的电子商务税的工作，并正在研究可能征税的细节，包括将涵盖哪些商品和服务等。
有政府内部人士也表示，财相正在考虑在更大范围内征收所谓的“亚马逊税”，尽管这些计划还处于非常初级的阶段，但显然已经确定了前进的方向。
据悉，网上销售税的想法最初是由时任财政大臣的菲利普•哈蒙德提出的，此前他曾表示2%的税率将产生约20亿英镑的收入。
不过，有消息人士指出，在对互联网公司大幅增税之前，政府可能会进行公众咨询。而且，任何重大决定将被推迟到即将到来的预算之后。
【英国房屋要价再创新高】
Rightmove的最新数据显示，今年10月份，英国房屋要价再次打破记录，全国平均房价上涨了近6,000英镑。
而且，全国各地，针对不同买家的房屋要价均有所上涨，这也是自2007年3月以来的首次。
具体来看，与9月相比，10月份房产的要价环比上涨了1.8%，涨幅5,983英镑，是近6年来最大的10月涨幅。
目前的平均要价为344,445英镑，与去年10月相比同比上涨了6.5%。
其中，首都伦敦的月度涨幅为1.9%，平均要价为650,683英镑，依旧为全英最高。
另外，与2019年同期相比，目前的销售数量也增长了15%以上。
Rightmove认为，这次上涨主要是因为买家希望在潜在基准利率上涨之前完成交易，一些人预计今年年底基准利率可能会上涨。如果利率上升，抵押贷款利率也将从目前的历史低点上升。
Rightmove还认为，推高房价的另一个原因是缺乏新房上市。其房地产数据主管Tim Bannister表示：“今年秋季房地产市场的竞争仍然很激烈，当月平均价格上涨了近6,000英镑，虽然有更多的房产进入市场，但仍然无法满足目前的需求。”
【租赁市场竞争加剧】
Knight Frank的最新调查显示，由于租赁市场目前的供应水平特别低，企业员工和学生这两大租赁群体陷入了一场前所未有的“房产争夺战”，而学生们似乎领先一步。
Knight Frank表示，由于学生们很乐意在视频通话的基础上迅速同意租赁协议，这让他们比公司员工领先了一步，因为后者在租房时通常面临填写更多的文件、接受尽职调查等。而随着企业要求员工重返办公室，形势也变得更加严峻，许多员工都感到十分“沮丧”。
Knight Frank还表示，这也导致一些员工不得不考虑其他住宿方式，或者将搬迁推迟到明年。但与长期租赁市场相比，将短期出租公寓作为临时解决方案的买家将面临约50%的溢价。
对此，Knight Frank的外交事务办公室负责人Sacha Hawkins表示：“以前在Marylebone寻找房子的租户现在会在稍微更远的地方寻找，比如Belsize Park。步行上班的要求已经变成了步行去地铁站。”
Knight Frank的最新数据显示，由于租赁需求的激增，9月份，伦敦市中心黄金地段PCL的季度平均租金上涨了2.8%，涨幅为10年来最大。上个月的租赁数量也创下了10年来的最高纪录，而供应却比年初减少了四分之一。
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