前几天那个改公厕的，大家看着是不是有点太不切实际了？今天我们给大家讲点接地气的：怎么改造你家车库。
首先，给大家一个直观的感受，你家的车库，可以变成这样：
怎么样？是不是看上去非常赞？
这个厨房就是车库改的，把车库的卷闸门改成了这样一个透明的推门，让房间变得明亮了。这个改造，一共花了2万4千英镑。
那到底改造车库，有哪些优点呢？
1，设计控制权：车库改造的每一步，都是按照你的心意来的，不论你想要怎样的设计，都可以在合理合法的情况下最大限度的实现；
2，房屋增值：专家称，把车库改成生活区，可以为整体房产增值10%。其实不论增不增值，车库的利用率本来就比较低一些，与其让它闲置，不如改造成更实用的房间；
3，增加活动空间：孩子们放学后，周围的公共设施比如公园，健身区，游乐场很拥挤的时候，就可以回到家里，额外的起居空间对孩子们来说是非常宝贝的活动室，并且，车库是一个相对封闭的空间，这样改造起来也不会对日常生活造成太大的影响；
4，当地政府税 Council Tax:从一个三室的房子搬到4室的房子，所交的当地政府税Council Tax会相应增加，但是车库改造却并不会带来税收的增加。
动心了吗？那具体怎么实现呢？我们一步步告诉大家：
一，首先，看看你家车库能不能改:
一般来说，车库都是可以改的。但是以防万一，最好给当地的规划部门打电话问一下，确认之后再动手。有些房子可能会受到一定的限制，比如位于古建筑保护区等等。即便这样也是可以改的，申请批准过后，只要把外面那一部分留着，改里面的部分就好。
一旦确认房子可以改，接下来你需要向有关部门/建筑公司提交一个Building Notice，他们会派人来查看房子，包括：通风设施、防水设施、隔热层、防火设施等等……最终才能确认改造计划。
在制定改造计划之后，如果不改变建筑结构的话，那就没有必要申请Planning Permission。但如果：
1）、房子是作为文物保护登记在册的建筑物
2）、是在保护区内的房子
这样的房子一般来说，就算是只改一点点，也需要申请Planning Permission。
另外，就算是独立的车库也是要申请Planning Permission的。
总之，这时候给当地的规划部门打个电话，确认一下就好。
二，接下来呢，我们来看看，你的车库是属于哪种类型的
总的来说，车库分两种：
1）、附着式/一体式：这种车库就是跟房子主体连在一起的，一般来说就是在房子的一楼，然后楼上有个卧室之类，从房子里面就可以进去到车库。
2）、独立式：这种呢就是和房子主体分开的。这种可以改，但是可能需要先申请一个planning permission。
然后，要考虑的是车库的大小。
最普通的就是一个单层车库，一般来说可以改造的部分面积大概在14平米，那么改建成家用办公区域、小孩的娱乐室、客房或者一个额外的洗浴间之类都是不错的。如果车库连着厨房，或者走廊，那么还能把这部分面积作为厨房或者走廊的延伸。
还有一种是双层车库，面积大约会在28平方米。那么其实可以把车库的一部分当做储物间，或者就留着当车库，然后另外一部分改成生活区。
三，接下来就要考虑一下，怎样合理改造车库的空间了
一般来说，车库都是设计成长条型的（放车的空间）。这样的话，一般改造车库的时候都会把车库先分开两半，这样两个空间就是相对比较适合用作生活空间的方形了。那间小一点的，就可以用作厕所啊或者洗浴间，大的就可以改成你想要的样子。
很多人都会把车库改成家用办公区，毕竟车库一般在房子的某个角落的地方，和家里主体部分还是有一些隔离的，这样用作办公区，可以免受打扰。
有一些车库是和厨房连在一起的，这样把厨房和车库打通，就可以改造成一个厨房-餐厅一体化的区域。
如果家里有小孩子的话，也可以把车库改成一个儿童的娱乐室，而且如果这个车库刚好和厨房也连着的话，大人还可以一边做家务，一遍看着点小孩子。那如果是比较年长一点的孩子，可以把车库改成一个小的活动室（专门给小孩子的），这样他们就不会在家里的客厅里打闹，也清净一点。
除了上述这些，车库还可以改造成健身房、家庭影院或者卧室。
四，接下来我们看看几个实例:
1、车库改成厨房或客厅
车库改成厨房、客厅一体化，也不会占用花园的空间。
这个改造是把车库和厨房之间的墙打通了，然后把车库前面的部分改造成了一个小型的客厅，全家人可以在这边看电视啊，小朋友也可以在这边打打游戏。
来看看改造前后的样子：
整个工程花费1万零500英镑，不包括里面的家具。
2、车库改成儿童娱乐室
这个改造实例呢就是给主人家的小女儿建了一个娱乐室。长这样：
这个车库是一个双层车库，后面连着厨房，改造的时候把车库和厨房打通了。施工过程是这样：
整个工程耗时10天，花费9千英镑。
3、车库改造成餐厅
这个改造呢就是为了把生活区加大，那么很简单，把墙打通，和其他区域连起来就ok了。
工程花费1万1千英镑。
终于把车库建成自己心仪的房间了……
最后请别忘了请当地的房屋检验员来家里验收改造成果，然后颁发Completion Certificate给你，这样所有的文件齐全之后，假如哪一天想卖房子，凭着这份证书，房屋中介和购房者们就会给予更高的估价，整个房产因此就能卖个更好的价格。
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